זכאי ל-Golden Visaזמין
Apartment, 45 m² · Center of Thessaloniki
Thessaloniki - Municipality · Center of Thessaloniki
45מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 3שופץ 2025
45מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
3
קומה
2025
שופץ
סקירה כללית
המגורים
מתאים ל-Golden Visa, בקרבת מרכז העיר. המרה ממשרד מסחרי ליחידות מגורים.
5 סטודיו דירות זמינים בשטח של 42 - 45 sqm., בקומה 1 (קצה שמאלי), בקומות 2 ו-3 (קצה שמאלי וקצה ימני). נא לעיין בתוכנית.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 45 מ״ר
- קומה
- 3
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2025
- קומות בבניין
- 5
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €265,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
מיקום
Center of Thessaloniki
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוΔημοκρατίας450 מ׳8 דק׳ הליכה
- מטרוVenizelou450 מ׳8 דק׳ הליכה
- מטרוAgias Sofias900 מ׳14 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיGerman School of Thessaloniki8 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהAristotle University of Thessaloniki2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהThessaloniki International Airport "Macedonia"13 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€265,000
עלות כוללת מוערכת
€293,635+€28,635 מעבר למחיר הבסיס
נכס€265,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€23,4538% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.