Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 145 m² · Kallithea

Athens - South · Kallithea · Tzitzifies
145מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Kallithea (אטיקה, פרברים דרומיים), Tzitzifies, מיזונט בקומה שלמה 145sqm לא מרוהט, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 2 קומות, קומה 6 (80sqm) עד קומה 7 (65sqm), פנטהאוז, בבנייה, שלב בנייה: בטון, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מסדרון, מטבח, 2 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: יחידה פרטית (משאבת חום), חניה מקורה, שקט, דירה דו-כיוונית, מוארת, נוף פתוח, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, משקופים עם ניתוק תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רצפות אריחי קרמיקה, מדרגת נכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, מדרגות פנימיות, שירותי אורחים, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, נכס להשקעה, מבצע מיוחד, קרוב לשוק (עד 100m), קרוב לפארק (עד 100m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
145 מ״ר
קומה
7
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
2
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€800,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Tzitzifies

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Tzitzifies
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Delta Falirou
    700 מ׳11 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kallithea
    850 מ׳14 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    3.8 ק״מ10 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Harokopio University
    2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    22 ק״מ25 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€800,000
עלות כוללת מוערכת
€875,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€800,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€800,000