Daire, 129 m² · Patra
Konut hakkında
Satılık – Altın Vize İçin İdeal Tam Yenilenmiş Yatırım Mülkü | Patras, Psachou Bölgesi
Patras'ta aranan Psachou bölgesinde bulunan olağanüstü bir yatırım fırsatı. Bu benzersiz mülk, özel avlusuna sahip bir zemin kat dairesinden ve bağımsız bir stüdyo daireden oluşmakta olup, toplam 129 m²'lik bir alana sahiptir. Her iki birim de tam döşenmişdir ve elektrikli ev aletleriyle donatılmış olup, anında ve sorunsuz bir yatırım sağlamaktadır.
Mülk orijinal olarak 2005 yılında inşa edilmiş ve 2026 yılında mükemmel bir standarda tam olarak yenilenmiştir, A+ Enerji Verimliliği Derecesine ulaşmıştır. Bir ana yatak odası da dahil olmak üzere üç yatak odası, iki banyo ve bir tuvaletine sahiptir; bu da onu hem yerleşim hem de uzun vadeli kiralık yatırım için ideal hale getirmektedir.
Bu mülkün önemli bir avantajı, her iki birimin zaten kiralanmış olması ve toplam aylık kira geliri €1.220 ile ilk günden itibaren getiri sağlamasıdır. Sabit kira geliri ve sermaye getirisi potansiyeli olan bir mülk arayan Altın Vize yatırımcıları için ideal bir seçenektir.
Mülk Özellikleri:
- Toplam alan: 129 m²
- Özel avlusuna sahip zemin kat dairesi ve bağımsız bir stüdyo dairesi
- 3 yatak odası (1 Ana yatak odası)
- 2 banyo ve 1 tuvalet
- İnşaat yılı: 2005
- 2026 yılında tam olarak yenilenmiş
- Enerji Sınıfı: A+
- Tam döşemeli
- Elektrikli ev aletleriyle tam donatılmış
- Şu anda kirada, toplam aylık gelir €1.220
- Müsait tarih: 1 Temmuz 2026
- İstenilen Fiyat: €340.000 (Müzakere Edilebilir)
Bu mülk, anında kira geliri, modern olanaklar ve mükemmel yatırım beklentilerini birleştirmekte, Altın Vize başvuru sahipleri ve Yunanistan'ın en umut verici gayrimenkul pazarlarından birinde güvenli ve karlı bir varlık arayan yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir.
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Daire
- Durum
- Available
- İç alan
- 129 m²
- Kat
- Ground
- Yatak odası
- 3
- Banyo
- 2
- Balkon
- Hayır
- Bahçe
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 2005
- Yenilenmiş
- 2026
- Asansör
- Hayır
- Soğutma
- AirCondition
- Enerji sınıfı
- A+
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Evet
- Beyaz eşya
- Evet
Finansal
- İstenen fiyat
- €340.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 02 · €400k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
- Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
- Özel bahçe.
Patra
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Patra: Tarih, Deniz ve Yatırımın Buluştuğu Şehir
Patra sunduğu fırsatlar, yüksek yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeliyle ideal bir tercih olacaktır
Yakında neler var
- Agios Andreas · Banliyö Treni~10 dk yürüme
- Patras · Banliyö Treni~5 dk araçla
- University of Peloponnese · Üniversite~5 dk araçla
- Araxos Airport · Havalimanı~30 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.