Golden Vize'ya uygunMüsait

B3 | Modern Fully Reconstructed Apartment for Sale in Piraeus – Golden Visa Eligible

Piraeus · Tabouria - Agia Sofia · Agia Sofia
5983
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
2
Kat
2003
İnşaat yılı
2026
Yenilenmiş

Mülk Satış Fiyatı

€265.000
44 €/m²Kademe 01 · €250k
Solomon
Mülk Satış Yetkilisi İle Görüşün
Beş ofis · altı dil
Çevrimiçi · WhatsApp'ta ~2 saatte yanıt

Özel geziler 24 saat içinde ayarlanır. İngilizce, Yunanca, Türkçe, Fransızca, Almanca ve İtalyanca hizmet verilir.

Genel bakış

Konut hakkında

Modern Renovated Apartment for Sale in Piraeus – Golden Visa Eligible

Discover this beautifully renovated 59.83 sq.m. apartment in one of Piraeus' most rapidly developing residential areas, offering an excellent combination of modern living, outstanding connectivity, and strong investment potential. Ideal for Golden Visa investors, long-term rentals, or personal use.

Property Highlights

  • Price: €265,000 (Golden Visa Eligible)

  • 59.83 sq.m. apartment

  • 1 Bedroom

  • 1 Bathroom

  • 2nd Floor

  • Fully reconstruction (2026)
  • Spacious balcony

  • Private storage room

  • Elevator

  • Autonomous electric heating

  • Air conditioning

  • Built in 2003

  • Bright and functional layout

Prime Location – Piraeus

Located in a well-established neighborhood of Piraeus, the property enjoys easy access to Greece's largest port and one of the country's most important commercial and business hubs. The area continues to experience significant growth, driven by major infrastructure investments and urban redevelopment.

Residents benefit from:

  • Walking distance to Metro Line 3, providing direct access to Athens International Airport, Syntagma Square, and central Athens.

  • Close proximity to the Piraeus Port, connecting Athens with the Greek islands.

  • Excellent public transportation, including metro, suburban railway, buses, and tram.

  • Nearby University of Piraeus, creating strong rental demand from students and academic staff.

  • Easy access to shopping centers, supermarkets, cafés, restaurants, and vibrant local markets.

  • Close to Marina Zeas, Mikrolimano, and the Piraeus waterfront, offering a wide variety of dining, leisure, and entertainment options.

  • Convenient access to hospitals, schools, and essential services.

  • Approximately 15 minutes from the historic center of Athens and around 40 minutes from Athens International Airport.

Investment Opportunity

Piraeus has become one of Greece's most attractive real estate markets, benefiting from continuous regeneration projects, increasing tourism, and the expansion of its commercial port.

This apartment offers:

  • Golden Visa eligibility

  • Strong rental demand throughout the year

  • Excellent long-term capital appreciation potential

  • Ideal size for professionals, students, and couples

  • A strategic location with exceptional transport connections

Whether you are seeking a Greek Golden Visa, a high-demand rental investment, or a modern apartment in one of the fastest-growing areas of Athens, this property presents an outstanding opportunity.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
5983 m²
Kat
2
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2003
Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
5
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€265.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€265,000
Tahmini toplam maliyet
€293,635+€28,635 temel fiyatın ötesinde
Mülk€265,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€23,4538% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Agia Sofia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Μανιάτικα · Metro~15 dk yürüme
  • Piraeus · Metro~25 dk yürüme
  • Νίκαια · Metro~5 dk araçla
  • Athens International Airport · Havalimanı~30 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

Tüm konutları inceleyin
Mülk Satış Fiyatı€265.00044 €/m²