Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 59.83 m² · Tabouria - Agia Sofia

Piraeus · Tabouria - Agia Sofia · Agia Sofia
59.83
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
2. kat2003 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Pireaus'ta Satılık Modern Yenilenmiş Daire – Altın Vize Uygun

Pireaus'un en hızlı gelişen konut alanlarından birinde bulunan bu güzelce yenilenmiş 59,83 metrekarelik dairemizi keşfedin. Modern yaşam, mükemmel bağlantı ve güçlü yatırım potansiyelinin harika bir kombinasyonunu sunmaktadır. Altın Vize yatırımcıları, uzun vadeli kiralama veya kişisel kullanım için ideal.

Mülk Özellikleri

  • Fiyat: 265.000€ (Altın Vize Uygun)

  • 59,83 metrekarelik daire

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 2. Kat

  • Tam yenileme (2026)
  • Geniş balkon

  • Özel depo odası

  • Asansör

  • Otonom elektrik ısıtması

  • Klima

  • 2003 yılında inşa edilmiş

  • Aydınlık ve fonksiyonel düzen

Prime Konum – Pireaus

Pireaus'un köklü bir mahallesinde bulunan mülk, Yunanistan'ın en büyük limanına ve ülkenin en önemli ticari ve iş merkezlerinden birine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, büyük altyapı yatırımları ve kentsel yenileme projeleri tarafından desteklenen önemli bir büyüme yaşamaktadır.

Sakinler şunlardan yararlanırlar:

  • Metro 3. Hattına yürüme mesafesinde, Atina Uluslararası Havaalanına, Syntagma Meydanına ve merkezi Atina'ya doğrudan erişim sağlanmaktadır.

  • Pireaus Limanına yakın, Atina'yı Yunan adalarına bağlamaktadır.

  • Metro, banliyö treni, otobüs ve tramvay dahil mükemmel toplu taşıma.

  • Pireaus Üniversitesine yakın, öğrenciler ve akademik personelden güçlü kiralama talebini yaratmaktadır.

  • Alışveriş merkezlerine, süpermarketlere, kafelere, restoranlara ve canlı yerel pazarlara kolay erişim.

  • Marina Zeas, Mikrolimano ve Pireaus kıyısına yakın, geniş çeşitli yemek, dinlenme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.

  • Hastanelere, okullara ve temel hizmetlere uygun erişim.

  • Atina'nın tarihi merkezinden yaklaşık 15 dakika uzakta ve Atina Uluslararası Havaalanından yaklaşık 40 dakika uzakta.

Yatırım Fırsatı

Pireaus, sürekli yenileme projeleri, turizm artışı ve ticari limanının genişlemesinden yararlanan Yunanistan'ın en çekici gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir.

Bu daire sunmaktadır:

  • Altın Vize uygunluğu

  • Yıl boyunca güçlü kiralama talebı

  • Mükemmel uzun vadeli değer artışı potansiyeli

  • Profesyoneller, öğrenciler ve çiftler için ideal boyut

  • Olağanüstü ulaşım bağlantılarına sahip stratejik konum

Yunan Altın Vizesi, yüksek talep gören bir kiralama yatırımı veya Atina'nın en hızlı büyüyen alanlarından birinde modern bir daire aradığınız olsun, bu mülk olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
59.83 m²
Kat
2
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2003
Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
5
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€265.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Agia Sofia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Μανιάτικα
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Piraeus
    1,5 km4 dk araçla
  • Metro
    Νίκαια
    1,7 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    1,9 km5 dk araçla
  • Üniversite
    University of Piraeus
    2,7 km7 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    28 km31 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€265,000
Tahmini toplam maliyet
€293,635+€28,635 temel fiyatın ötesinde
Mülk€265,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€23,4538% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€265.000