Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 55.7 m² · Tabouria - Agia Sofia

Piraeus · Tabouria - Agia Sofia · Agia Sofia
55.7
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
3. kat2003 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Piraeus'te Moderne Tam Tadilatlı Daire Satışı – Altın Vize Uygun

Bu güzel şekilde yenilenmiş 55.70 m² dairede keşfedin. Piraeus'un en hızlı gelişen konut alanlarından birinde yer alan bu daire, modern yaşamın, olağanüstü bağlantıların ve güçlü yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Altın Vize yatırımcıları, uzun vadeli kiralama veya kişisel kullanım için idealidir.

Mülk Özellikleri

  • Fiyat: €270.000 (Altın Vize Uygun)

  • 55.70 m² daire

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 3. Kat

  • Tam tadilat (2026)
  • Geniş balkon

  • Özel depo odası

  • Asansör

  • Bağımsız elektrikli ısıtma

  • Klima

  • 2003'te inşa edilmiş

  • Aydınlık ve işlevsel plan

Birinci Sınıf Konum – Piraeus

Piraeus'un yerleşik bir mahallesinde yer alan bu mülk, Yunanistan'ın en büyük limanına ve ülkenin en önemli ticari ve iş merkezlerinden birine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, büyük altyapı yatırımları ve kentsel yeniden geliştirme projeleriyle önemli bir büyüme yaşamaktadır.

Sakinler aşağıdaki avantajlardan yararlanmaktadır:

  • Metro Hattı 3'e yürüme mesafesinde, Atina Uluslararası Havalimanı, Syntagma Meydanı ve merkezi Atina'ya doğrudan erişim sağlıyor.

  • Piraeus Limanı'na yakınlık, Atina'yı Yunan adalarıyla birleştiriyor.

  • Metro, banliyö treni, otobüs ve tramvay dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma.

  • Yakındaki Piraeus Üniversitesi, öğrenciler ve akademik personelden güçlü kira talebini oluşturuyor.

  • Alışveriş merkezlerine, süpermarketlere, kafelere, restoranlara ve canlı yerel pazarlara kolay erişim.

  • Marina Zeas, Mikrolimano ve Piraeus sahilına yakınlık, geniş bir yeme-içme, rekreasyon ve eğlence seçeneği sunuyor.

  • Hastanelere, okullara ve temel hizmetlere uygun erişim.

  • Atina'nın tarihi merkezinden yaklaşık 15 dakika, Atina Uluslararası Havalimanı'ndan yaklaşık 40 dakika uzaklıkta.

Yatırım Fırsatı

Piraeus, sürekli yenileme projeleri, artan turizm ve ticari limanının genişletilmesinden yararlanan Yunanistan'ın en çekici gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir.

Bu daire sunmaktadır:

  • Altın Vize uygunluğu

  • Yıl boyunca güçlü kira talebi

  • Mükemmel uzun vadeli sermaye takdiri potansiyeli

  • Profesyoneller, öğrenciler ve çiftler için ideal boyut

  • İstisna taşıma bağlantıları ile stratejik bir konum

Yunan Altın Vizesi arayanlara, yüksek talep gören bir kira yatırımı arayan veya Atina'nın en hızlı gelişen alanlarından birinde modern bir daire isteyen kişilere, bu mülk olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
55.7 m²
Kat
3
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2003
Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
5
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€270.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Agia Sofia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Μανιάτικα
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Piraeus
    1,5 km4 dk araçla
  • Metro
    Νίκαια
    1,7 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    1,9 km5 dk araçla
  • Üniversite
    University of Piraeus
    2,7 km7 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    28 km31 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€270,000
Tahmini toplam maliyet
€299,077+€29,077 temel fiyatın ötesinde
Mülk€270,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€23,8958% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€270.000