Solomon United Realtors
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 57 m² · Tabouria - Agia Sofia

Piraeus · Tabouria - Agia Sofia · Agia Sofia
57m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
5. kat2003 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Piraeus'te Modern Tam Yenilenmiş Daire Satılık – Altın Vize Uyumlu

Bu güzel şekilde yenilenen 56,80 m² dairenin keşfetmesi, Piraeus'un en hızlı gelişen konut alanlarından birinde yer almakta olup, modern yaşam, olağanüstü bağlantı ve güçlü yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Altın Vize yatırımcıları, uzun vadeli kiralamaları veya kişisel kullanım için idealdir.

Mülk Özellikleri

  • Fiyat: €290.000 (Altın Vize Uyumlu)

  • 56,80 m² daire

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 5. Kat

  • Tam yenileme (2026)
  • Geniş balkon 31 m²

  • Özel depo odası

  • Asansör

  • Bağımsız elektrik ısıtması

  • Klima

  • 2003'te inşa edilmiş

  • Aydınlık ve işlevsel tasarım

Prime Konum – Piraeus

Piraeus'un köklü bir mahallesinde yer alan mülk, Yunanistan'ın en büyük limanına ve ülkenin en önemli ticari ve iş merkezlerinden birine kolay erişim sunmaktadır. Bölge, büyük altyapı yatırımları ve kentsel yenileme projeleri tarafından yönlendirilen önemli bir büyüme yaşamaktadır.

Sakinler aşağıdakilerden yararlanırlar:

  • Metro Hattı 3'e yürüme mesafesinde, Atina Uluslararası Havaalanı, Syntagma Meydanı ve merkez Atina'ya doğrudan erişim sağlar.

  • Piraeus Limanı'na yakınlığı, Atina'yı Yunan adalarıyla birleştirir.

  • Metro, şehirlerarası demiryolu, otobüs ve tramvay dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma.

  • Öğrenciler ve akademik personel arasında güçlü kiralama talebinin oluşturulduğu yakın Piraeus Üniversitesi.

  • Alışveriş merkezlerine, süpermarketlere, kafelere, restoranlara ve canlı yerel pazarlara kolay erişim.

  • Marina Zeas, Mikrolimano ve Piraeus kıyısına yakınlığı, çeşitli yeme-içme, boş zaman geçirme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.

  • Hastanelere, okullara ve temel hizmetlere uygun erişim.

  • Atina'nın tarihi merkezine yaklaşık 15 dakika ve Atina Uluslararası Havaalanı'ndan yaklaşık 40 dakika uzaklıkta.

Yatırım Fırsatı

Piraeus, süregelen yenileme projeleri, artan turizm ve ticari limanının genişlemesinden yararlanarak Yunanistan'ın en çekici gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir.

Bu daire aşağıdakileri sunmaktadır:

  • Altın Vize uygunluğu

  • Yıl boyunca güçlü kiralama talebi

  • Mükemmel uzun vadeli sermaye kazancı potansiyeli

  • Profesyoneller, öğrenciler ve çiftler için ideal boyut

  • Olağanüstü ulaşım bağlantıları olan stratejik konum

Yunan Altın Vizesi, yüksek talep gören bir kiralama yatırımı veya Atina'nın en hızlı gelişen alanlarından birinde modern bir daire arıyor olsanız da, bu mülk olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
57 m²
Kat
5
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2003
Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
5
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€290.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Yüksek kat, geniş manzara.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Agia Sofia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Μανιάτικα
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Piraeus
    1,5 km4 dk araçla
  • Metro
    Νίκαια
    1,7 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    1,9 km5 dk araçla
  • Üniversite
    University of Piraeus
    2,7 km7 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    28 km31 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€290,000
Tahmini toplam maliyet
€320,847+€30,847 temel fiyatın ötesinde
Mülk€290,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€25,6658% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€290.000