Solomon United Realtors
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 55 m² · Tabouria - Agia Sofia

Piraeus · Tabouria - Agia Sofia · Agia Sofia
55m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
4. kat2003 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Pireaus'ta Satılık Modern Tam Renovasyonlu Daire – Altın Vize Uygun

Pireaus'un en hızlı gelişen konut alanlarından birinde yer alan bu güzel şekilde yenilenmiş 55.35 m² apartmanı keşfedin. Modern yaşam, olağanüstü ulaşım imkanları ve güçlü yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Altın Vize yatırımcıları, uzun vadeli kiralama veya kişisel kullanım için idealdir.

Mülk Özellikleri

  • Fiyat: €270.000 (Altın Vize Uygun)

  • 55.35 m² daire

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 4. Kat

  • Tam renovasyon (2026)
  • Geniş balkon 15 m²

  • Özel depo odası

  • Asansör

  • Otonom elektrik ısıtması

  • Klima

  • 2003'te inşa edilmiş

  • Parlak ve işlevsel düzen

Ana Konum – Pireaus

Pireaus'un köklü bir mahallesinde yer alan mülk, Yunanistan'ın en büyük limanına ve ülkenin en önemli ticari ve iş merkezlerinden birine kolay erişim sunmaktadır. Bölge, büyük altyapı yatırımları ve şehir yenileme projeleri tarafından yönlendirilen önemli bir büyüme yaşamaktadır.

Sakinler şu avantajlardan yararlanır:

  • Metro 3. Hattına yürüme mesafesinde, Atina Uluslararası Havalimanı, Syntagma Meydanı ve merkez Atina'ya doğrudan erişim sağlar.

  • Pireaus Limanı'na yakın, Atina'yı Yunan adalarıyla bağlayan bağlantı.

  • Metro, banliyö treni, otobüs ve tramvay dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma.

  • Pireaus Üniversitesi'ne yakın, öğrenciler ve akademik personelden güçlü kira talebini yaratır.

  • Alışveriş merkezlerine, süpermarketlere, kafelere, restoranlara ve canlı yerel pazarlara kolay erişim.

  • Marina Zeas, Mikrolimano ve Pireaus sahil şeridine yakın, çok çeşitli yemek, eğlence ve eğlenme seçenekleri sunar.

  • Hastanelere, okullara ve temel hizmetlere uygun erişim.

  • Atina'nın tarihi merkezine yaklaşık 15 dakika, Atina Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 40 dakika uzaklık.

Yatırım Fırsatı

Pireaus, sürekli yenileme projeleri, artan turizm ve ticari limanının genişletilmesinden yararlanan Yunanistan'ın en çekici gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir.

Bu daire şunları sunmaktadır:

  • Altın Vize uygunluğu

  • Yıl boyunca güçlü kira talebı

  • Mükemmel uzun vadeli değer artışı potansiyeli

  • Profesyoneller, öğrenciler ve çiftler için ideal boyut

  • İstisnai ulaşım bağlantıları ile stratejik konum

Yunan Altın Vizesi arıyorsanız, yüksek talep gören bir kira yatırımı arıyorsanız veya Atina'nın en hızlı gelişen alanlarından birinde modern bir daire arıyorsanız, bu mülk olağanüstü bir fırsatı sunmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
55 m²
Kat
4
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2003
Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
5
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€280.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Agia Sofia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Μανιάτικα
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Piraeus
    1,5 km4 dk araçla
  • Metro
    Νίκαια
    1,7 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    1,9 km5 dk araçla
  • Üniversite
    University of Piraeus
    2,7 km7 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    28 km31 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€280,000
Tahmini toplam maliyet
€309,962+€29,962 temel fiyatın ötesinde
Mülk€280,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€24,7808% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€280.000