Dubleks, satılık Exo Agia, Patras
Konut hakkında
Mezo 135 m² | Emekli | Deniz Manzarası
Patras'ın en tercih edilen bölgelerinden birinde, Exo Agia'da bulunan bu etkileyici yeni inşa edilmiş iki katlı (2. ve 3. kat) mezo, modern estetik, yüksek enerji verimliliği ve günlük yaşamda konforun mükemmel kombinasyonunu sunmaktadır.
✨ Neden öne çıkıyor?
🔝 Deniz ve dağ manzarasına sahip engelsiz emekli
⚡ A+ enerji sınıfı ve güneş panelleri ile olağanüstü düşük enerji maliyeti
🚗 İki otopark yeri (20 m² kapalı garaj ve pilot katta özel yer)
🔋 Elektrikli araç şarj altyapısı
🏗️ Çağdaş yapı (inşaat aşamasında) 2027'de teslim
🏆 Yüksek kalite inşaat spesifikasyonları
👉 Bu sadece bir konut değil, aynı zamanda eksiksiz bir yaşam tarzı ve değerli bir yatırım seçeneğidir.
🛋️ İç Mekanlar
- 1 ana banyo ve eki banyo ile 1 yatak odası (2. kat)
- 2 yatak odası (3. kat)
- 2 banyo + 1 WC
- Açık ve aydınlık salon
- Yüksek estetik değerli çağdaş mutfak
- İç merdiven
- Ahşap teras
🔧 Teknoloji & Konfor
- Isı pompası ve fan coil ile otonom ısıtma (uygulama aracılığıyla kontrol)
- Güneş kolektörü
- Rüzgar sensörlü elektrik perdeler
- Çift camı enerji tasarruflu alüminyum pencereler
- Elektrik priz ve anahtarlar
- 1Gbps optik fiber internet
- Üç fazlı akım
🔐 Güvenlik & Yaşam Kalitesi
- Güvenlik kapısı
- Video interkom
- Uzaktan kumandali hırsız alarmı sistemi
- AMENYA erişimi
- Sakin, aile dostu mahalle
- Ortak bahçe
- Asansör
🔨 Yüksek Kalite İnşaat Malzemeleri
- Yüksek kalite seramik
- Ünlü elektrik markası malzemeleri
- Çağdaş hijyen ürünleri
- Yüksek dayanıklılığa sahip mutfak mobilyası ve kapıları
- Gizli menteşe mekanizması yüksek kalite
📍 Uygun Konum
- Patras şehir merkezine 10-15 dakika
- Otobüs durağına 5 dakika
- Okul komşu mesafede
- Denize 3 dakika
- Park, market ve temel hizmetlere yakın
- Hastaneden 8 dakika
👉 Aileler veya yatırım amaçlı (Altın Vize) kullanım için ideal seçim.
⚠️ Bu kategorideki gayrimenkuller sınırlıdır.
🏠 Fiyat: €3.333/m².
Bu tür spesifikasyon ve manzaralı yeni inşa emekli için rekabetçi fiyat, gelecekte kayda değer değerlenmesi beklentileri ile.
Gerçekten özel bir şey arıyorsanız, yakından görmeye değer.
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Dubleks
- Durum
- Available
- İç alan
- 135 m²
- Kat
- 2
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 3
- Banyo
- 2
- Tuvalet
- 1
- Balkon
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 2026
- Asansör
- Evet
- Isıtma
- Autonomous
- Isıtma türü
- FanCoil
- Soğutma
- AirCondition
- Enerji sınıfı
- A+
- Depo
- Evet
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- €450.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 02 · €400k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Binada asansör erişimi.
- Depo alanı dahil.
Agyia
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.