Neos 23 - Modern Urban Living in the Heart of Neos Kosmos, Athens

NEOS 23

Neos Kosmos, Atina'nın Kalbinde Modern Kentsel Yaşam

---

🏡 Proje Özeti

NEOS 23, şehir merkezinin hemen güneyinde yer alan Atina'nın en dinamik ve gelişen mahallelerinden biri olan Neos Kosmos'ta bulunan çağdaş bir konut geliştirme projesidir.

Modern mimariyeyi bölgenin özgün Atina karakteri ile harmanlayan proje, dengeli bir yaşam sunmaktadır — konut sakinliğini kentin kültürel ve ticari merkezlerine doğrudan erişimle birleştirmiştir.

✔ 10 Birim
✔ 3 Ana Kat
✔ Dubleks ve Standart Daireler
✔ 40–80 sqm Boyutları
✔ Balkonlar ve Geniş Teraslar
✔ Modern Minimal Mimari Tasarım

---

📍 Birinci Sınıf Konum – Etrafınızda Her Şey

Syngrou Bulvarı ve Filopappou Tepesi arasında stratejik olarak konumlandırılan NEOS 23, mükemmel ulaştırma bağlantısı ve büyük yer işaretlerine yakınlık sunmaktadır.

Anahtar Mesafeler:

• 🚇 Syngrou–Fix'e 600 m

• 🚇 Neos Kosmos'a (Agios Ioannis) 400 m

• 🏛 Akropol Müzesi'ne 1 km

• 🎨 Ulusal Çağdaş Sanat Müzesi'ne (EMST) 600 m

• 🎭 Onassis Stegi'ye 500 m

• 🏙 Syntagma ve Akropol bölgesine 10 dakika

• ☕ Kahveler, fırınlar, restoranlar ve yerel pazarlarla çevrili

• 🏨 Grand Hyatt Athens gibi lüks otellere yakın

---

🏢 Mimari Kimlik

Bina modern minimalist tasarım özelliği taşımaktadır ve şu unsurlarla tanımlanmaktadır:

• Temiz geometrik hatlar

• Monolitik mimari form

• Ham beton elemanlar

• Siyah dikey metal lameller

• Entegre yeşillik

• Doğal ışık için büyük pencereler

Sonuç, çağdaş zarafeti işlevsellikle harmanlayan rafine fakat sade bir cephedir.

---

📐 Daire Tipleri

🔹 Dubleks Daireler (3 Birim)

• Açık plan oturma odası (zemin kat)

• 2 Yatak Odası (üst kat)

• 2 Banyo

• Büyük pencereler

• Aydınlık iç mekanlar

🔹 Standart Daireler (7 Birim)

• 2 Yatak Odası

• Açık plan yaşam alanı

• 1 Banyo

• Büyük pencereler

• Balkonlar

🔹 Üst Kat Dairesi

• 1 Yatak Odası

• Açık plan yaşam alanı

• 1 Banyo

• Geniş özel teras

---

🌆 Neoš Kosmos'a Neden Yatırım Yapmalısınız?

Stratejik Konum

Merkezî Atina, Akropol, Koukaki ve Syngrou Bulvarı'ndan dakikalar uzaklıkta.

Mükemmel Ulaştırma

Şehir merkezine ve sahile doğrudan metro, tramvay ve otobüs bağlantıları.

Kültürel Yakınlık

Önemli kurumlar ve yer işaretlerine yürüyüş mesafesinde.

Artan Yatırım Değeri

Devam eden yeniden geliştirme ve artan konut talebinin bölgeyi yatırımcılar için oldukça çekici kılmaktadır.

---

🌍 Altın Vize Uygun

NEOS 23, Yunan Altın Vizesi kapsamında uygun durumdadır.

✔ Asgari yatırım: €250.000
✔ Ticari kullanımdan konutsal kullanıma dönüştürülen bina
✔ Tüm mülk lisanslı yönetim şirketine kiralanmıştır
✔ EEAA (Hizmetli Daireler) sınıflandırması kapsamında işletilmektedir
✔ Güncellenmiş Yunan mevzuatına tamamen uyumludur

Bu yapı, yatırımcıların yasal kiralama işlemlerini sürdürürken ikamet izni almasını sağlamaktadır.

---

📊 Proje Özeti

• 10 Birim

• 3 Dubleks Daire

• 7 Standart Daire

• Modern Minimal Mimarlık

• Birinci Sınıf Konum: Neos Kosmos, Atina

• Güçlü Kiralama ve Sermaye Büyümesi Potansiyeli

---

🔑 Kentsel. Ulaşılabilir. Gelişen.

NEOS 23, turist yoğunluğu yüksek bölgelerin kalabalıklığı olmadan merkezî Atina yaşamının rahatlığını sunmaktadır — bu da onu sakinler ve yatırımcılar için ideal kılmaktadır.

Tam fiyat kartı, müsaitlik ve detaylı yatırım analizi için bizimle iletişime geçiniz.