D2 Dairesi - P63 Kallithea Projesi (Ticari Binadan Konutsal Dönüşüm) Athens Riviera
Konut hakkında
Mülkün Videosu - Tip 2
🏡 Satılık – Özel Teras ve Deniz Manzarasına Sahip 1 Yatak Odalı Daire – Kallithea, Atina Rivierası (Teslim Tarihi Q4 2026)
Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi'ne ve yenilenen Faliron kıyısına kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan modern daireler sunan yepyeni bir konut projesi. Atina Rivierası ile canlı şehir merkezi arasında mükemmel konumlandırılmış olan bu ev, çağdaş yaşamı günlük rahatlıkla birleştirmektedir.
Temel Özellikler
-
Daire Büyüklüğü: 36,5 m² (dördüncü kat)
-
Özel Teras: 17,3 m² özel kullanım teras (altıncı kat)
-
Yerleşim: Açık plan mutfak ve oturma odasına sahip bir yatak odalı daire
-
Yatak Odası: Maksimum konfor için ayrı, özel yatak odası
-
Tasarım: Çağdaş mimari, geniş pencereler, bol doğal ışık
-
Durum: Yepyeni ve bütünü premium malzemelerle hazırlanmış
Öne Çıkanlar
-
Modern, enerji verimli bina
-
Dördüncü kat ünitesi, daire ve terastan panoramik deniz manzarasına sahip
-
Açık plan mutfak ve oturma alanı, dış mekanla kesintisiz bağlantı
-
Mükemmel toplu taşıma bağlantıları (yakında metro, tramvay, otobüs)
-
Alışveriş, kafeler, kültür merkezleri ve kıyıya yakın
-
Kendi kullanımı veya kiralama yatırım mülkü olarak ideal
Mahalle – Kallithea
Kallithea, şehir merkezi, Piraeus Limanı ve Atina Rivierası arasında yer alan, Atina'nın en stratejik konumlu ilçelerinden biridir. Sakinler aşağıdakilerden yararlanmaktadır:
-
Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi'ne hızlı erişim
-
Restoranlar, kafeler, dükkanlar ve parkların canlı karışımı
-
Üniversiteler, kültür mekanları ve marinalarına yakınlık
-
Syntagma Meydanı, kıyı bölgesi ve Piraeus limanına mükemmel bağlantılar
İletişim
📞 Özel teras ve deniz manzarası olan bu dördüncü kat dairesi hakkında daha fazla bilgi almak için, kat planları ve fiyatlandırma dahil olmak üzere, bugün bize ulaşın.
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Daire
- Durum
- Available
- İç alan
- 36.5 m²
- Kat
- 4
- Kat sayısı
- 1
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 1
- Banyo
- 1
- Tuvalet
- 0
- Balkon
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1970
- Yenilenmiş
- 2026
- Binadaki kat sayısı
- 5
- Asansör
- Evet
- Isıtma
- Autonomous
- Isıtma türü
- Aircondition
- Soğutma
- AirCondition
- Depo
- Hayır
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- €312.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 01 · €250k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş mülk.
- Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Binada asansör erişimi.
Tzitzifies
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Kallithea · Tramvayyürüme mesafesi
- Tzitzifies · Tramvayyürüme mesafesi
- Moschato · Tramvay~15 dk yürüme
- Athens International Airport · Havalimanı~25 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.








