Orelia Residence

Orelia Residence | Κατάλληλο για Golden Visa διαμερίσματα | Καλλιθέα, Αθήνα

Ανακαλύψτε το Orelia Residence, μια πολυτελή κατοικία στη ζωντανή περιοχή της Καλλιθέας, ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους επενδυτικούς προορισμούς της Αθήνας. Δημιουργημένο μέσω της μετατροπής ενός πρώην εμπορικού κτιρίου και συμπληρωμένο με ένα νεόδμητο όροφο, το έργο προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα σχεδιασμένα για άνετη αστική διαβίωση και ισχυρή επενδυτική απόδοση.

Ιδανικά εντοπισμένο ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και την Αττική Ακτή, το Orelia Residence παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα, σύγχρονο σχεδιασμό και εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές και ιδιοκτήτες.

Βασικά χαρακτηριστικά του έργου

• Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000)

• Σύγχρονη κατοικιστική ανάπτυξη με 28 διαμερίσματα

• Στούντιο, διαμερίσματα ενός δωματίου, δύο δωματίων και δυπλέξ κατοικίες

• Μεγέθη διαμερισμάτων από 33 m² έως 68 m² (συνολικές επιφάνειες έως 133 m²)

• Ιδιωτικοί κήποι διαθέσιμοι σε επιλεγμένες κατοικίες ισογείου

• Ευρύχωροι μπαλκόνια σε διαμερίσματα ανώτερων ορόφων

• Χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης διαθέσιμος (επιπλέον χρέωση)

• Σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα

• Εξαιρετικό δυναμικό ενοικιαστικού εισοδήματος και αύξησης κεφαλαίου

ORELIA RESIDENCE – Διαθέσιμα διαμερίσματα

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αθήνα
Εκτιμώμενη παράδοση: Q3 2027

Μόνο διαθέσιμες μονάδες

6 μονάδες είναι αυτή τη στιγμή διαθέσιμες, συν 1 μονάδα υπό διαπραγμάτευση.

Διαθέσιμα:

• GF3 – €305.000

• GF4 – €305.000

• GF5 – €390.000

• GF6 – €390.000

• GF7 – €305.000

• B1 – €380.000

Υπό διαπραγμάτευση:

• D1 – €396.000

Η προαιρετική εγγύηση ενοικίασης για τις μονάδες είναι 4% ακαθάριστη ή 3 χρόνια, υπό την προϋπόθεση ότι αγοράζεται ένα πακέτο επίπλωσης €15.000.

Σύνοψη διαθεσιμότητας

Πρόσθετες επιλογές

• Πακέτο επίπλωσης: €18.000

• Χώρος στάθμευσης (προαιρετικός): €8.000

• Προαιρετική εγγύηση ενοικίασης: 4% ακαθάριστη απόδοση ή 3 χρόνια, υπό την προϋπόθεση της αγοράς του πακέτου επίπλωσης.

Πρώτης τάξης τοποθεσία

Εντοπισμένο στην καρδιά της Καλλιθέας, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, πολιτιστικές δραστηριότητες, καταστήματα, εστιατόρια και την Αττική Ακτή.

Αποστάσεις

• Σταθμός Μετρό – 220 m

• Σταθμός τραίνου Ταύρου – 1 km

• Ακρόπολη – 3 km

• Λόφος Φιλοπάππου – 2,2 km

• Εθνικό Αστεροσκοπείο – 2,8 km

• Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος – 2,8 km

• Πλατεία Συντάγματος – 4,5 km

• Μαρίνα Καλλιθέας – 4,4 km

• Λιμάνι Πειραιά – 5 km

• Διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών – 40 km

Γιατί να επενδύσετε στο Orelia Residence;

• Κατάλληλο για το ελληνικό Golden Visa

• Πρώτης τάξης κεντρική τοποθεσία της Αθήνας με εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών

• Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης από επαγγελματίες, φοιτητές και διεθνείς επισκέπτες

• Σύγχρονες κατοικίες με ενεργειακά αποδοτική κατασκευή

• Υψηλό δυναμικό ανατίμησης σε μία από τις πιο δραστήριες κατοικιστικές αγορές της Αθήνας

• Ιδανικό για μακροπρόθεσμη επένδυση και προσωπική χρήση

Το Orelia Residence συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικό επενδυτικό δυναμικό, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια υψηλής ποιότητας ιδιοκτησία σε μία από τις πιο ζητούμενες γειτονιές της Αθήνας, ενώ ασφαλίζετε την επιλεγιμότητα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.