ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Πολυτελείς βίλες με θέα θάλασσας στην Αγία Αικατερίνη, Ερμιόνη – Αποκλειστική επενδυτική ευκαιρία Golden Visa

Αργολίδα · Ερμιόνη · Αγία Αικατερίνη
171
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος Mezzanine
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες στην Αγία Αικατερίνη, Ερμιόνη – Αποκλειστική ευκαιρία επένδυσης Golden Visa

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική συλλογή πρόσφατα κατασκευασμένων πολυτελών βιλών στην Αγία Αικατερίνη, Ερμιόνη, ένα από τα πιο διακεκριμένα και ανέγγιχτα προορισμών της Πελοποννήσου. Αυτή η αποκλειστική ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από την εξεζητημένη αρχιτεκτονική της, τα ανώτατα πρότυπα κατασκευής και τα εκπληκτικά φυσικά περιβάλλοντα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία τόσο για αγοραστές που αναζητούν τρόπο ζωής όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν δικαίωμα συμμετοχής στο ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.

Με κατοικίες που ξεκινούν από 126 τ.μ., αυτές οι κομψές βίλες βρίσκονται σε ένα εκπληκτικό οικόπεδο 1.700 τ.μ. διευθετημένο σε δύο επίπεδα, μεγιστοποιώντας την ιδιωτικότητα, τη δυσλειτουργία και τις πανοραμικές θέες. Κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρα υπόστεγα για έως και τέσσερα οχήματα, ενώ απολαμβάνει αδιάσπαστες θέες προς τη διαυγή θάλασσα και το πλούσιο τοπίο που χαρακτηρίζει την περιοχή.

Ιδανικά τοποθετημένη στο περιθώριο μιας αποκλειστικής κλειστής ανάπτυξης με ασφάλεια, η βίλα προσφέρει ένα εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας, ησυχίας και ηρεμίας, δημιουργώντας το τέλειο καταφύγιο σε ένα εκπληκτικό παράκτιο περιβάλλον.

Τα σκεπτικά σχεδιασμένα εσωτερικά περιλαμβάνουν:

Δύο ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια

Μια σύγχρονη πλήρως λειτουργική κουζίνα

Ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι

Δύο σύγχρονα μπάνια

Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά σε όλο το χώρο

Σχεδιασμένες για να πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα μοντέρνας διαβίωσης, οι βίλες κατατάσσονται ως Ενεργειακή κατηγορία Α, συνδυάζοντας πολυτέλεια, βιωσιμότητα και ενεργειακή απόδοση. Καθώς το έργο είναι επί του παρόντος υπό κατασκευή, οι αγοραστές έχουν τη μοναδική ευκαιρία να προσαρμόσουν ορισμένα χαρακτηριστικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.

Ένας εξαιρετικός προορισμός τρόπου ζωής

Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ηρεμία, καθιστώντας την ιδανικό καταφύγιο για διαμονή όλο το χρόνο ή διακοπές. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να εξερευνήσουν κοντινούς παράκτιους προορισμούς, γραφικά χωριά και τα όμορφα νησιά του Αργολικού κόλπου. Ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα πρόσβασης στα περιβάλλοντα νησιά και ακτή με ιδιωτικό σκάφος απευθείας από την παραλία δίπλα στην ανάπτυξη.

Εξαιρετική δυναμικότητα επένδυσης και Golden Visa

Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, ανώτατες παροχές, εκπληκτικές θέες θάλασσας και μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία, αυτές οι βίλες αντιπροσωπεύουν μια αξιοσημείωτη ευκαιρία επένδυσης με ισχυρές προοπτικές για αύξηση κεφαλαίου και εισόδημα από πολυτελές ενοικίαση. Η αποκλειστικότητα και η αξία τους τις καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που επιδιώκουν τα οφέλη που σχετίζονται με το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας.

Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε μια πολυτελή παραθαλάσσια βίλα στην Ερμιόνη, όπου η ιδιωτικότητα, η κομψότητα, το δυναμικό επένδυσης και η καταλληλότητα για Golden Visa συναντώνται σε ένα εξαιρετικό ακίνητο.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Βίλα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
171 m²
Όροφος
Mezzanine
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
WC
1
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Aircondition
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.000.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αγία Αικατερίνη

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~95 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,000,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,093,682+€93,682 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,000,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€88,5008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.000.000