Solomon
ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Βίλα 330 τ.μ. · Πάτρα

Αχαΐα · Πάτρα · Καστελλόκαμπος
330
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος GroundΚατασκευή 1998
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Βίλα 330 τ.μ. σε οικόπεδο 1.206 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή Καστελλόκαμπος του Πατραϊκού, μόλις 350 μέτρα από την παραλία, σε ένα υψηλής ποιότητας και ήσυχο οικιστικό συγκρότημα με νεόδμητες μονοκατοικίες και ημιτοσπίτια, ευρύχωρους δρόμους και άφθονη πράσινη περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τα υψηλά κατασκευαστικά της πρότυπα και τα πολυτελή υλικά που χρησιμοποιήθηκαν σε όλο το χώρο. Το ισόγειο του υπογείου περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο χώρο σαλονιού/παιγνιδιού, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, δωμάτιο λεβήτα και άμεση πρόσβαση στον κλειστό χώρο στάθμευσης. Το ισόγειο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, ενώ μεγάλες πόρτες βεράντας οδηγούν σε ευρύχορες βεράντες με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο πάνω όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και τρεις βεράντες που προσφέρουν εξαιρετική θέα θάλασσας και πρασίνου. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως τοπιοθετημένος με γκαζόν, ώριμα δέντρα και πλούσια διακοσμητική φύτευση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Μια κατοικία εξαιρετικών προτύπων, ιδανική για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής κοντά τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Βίλα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
330 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
1998
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Petrol
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€850.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Καστελλόκαμπος

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Προαστιακός
    Ρίο
    800 μ.13 λεπτά με τα πόδια
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    1,4 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Κρατικός Αερολιμένας Αράξου
    34 χλμ.38 λεπτά με αυτοκίνητο
patra-square-hd
Διαβάστε τον οδηγό μας

Patra

Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.

4 λεπτά ανάγνωσηςΔιαβάστε τον οδηγό για Καστελλόκαμπος
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€850,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€930,407+€80,407 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€850,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€75,2258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€850.000