THE GREENS PROJECT | KALLITHEA - ATHENS | GOLDEN VISA ELIGIBLE | PRICES AND AVAILABILITY AT DESCRIPTION
Το ακίνητο
The Greens | Κατάλληλο για Golden Visa – Διαμερίσματα στο Μοσχάτο, Αθήνα
The Greens είναι ένα διακριτικό κατοικητικό έργο που βρίσκεται σε μια γραφική και καλοφτιαγμένη περιοχή του Μοσχάτου, προσφέροντας μια ισορροπημένη συνδυασμό του σύγχρονου αστικού βιώματος και των φυσικών στοιχείων. Το έργο αποτελείται από 36 προσεκτικά σχεδιασμένα διαμερίσματα, δημιουργημένα για να παρέχουν ένα ήρεμο περιβάλλον υψηλής ποιότητας ενώ διατηρούν ισχυρά επενδυτικά θεμέλια.
Η ταυτότητα του έργου εμπνέεται από τους κατακόρυφους και οριζόντιους πράσινους κήπους του, οι οποίοι ενισχύουν τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και προάγουν έναν χαλαρό, φύση-ολοκληρωμένο τρόπο ζωής μέσα στην πόλη.
Παράδοση: Φεβρουάριος 2027
Γενική ανασκόπηση του έργου
-
Επιφάνεια οικοπέδου: 677 τ.μ.
-
Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1.188 τ.μ.
-
Συνολικά διαμερίσματα: 36
-
Αρχικό έτος κτιρίου: 1977
-
Ημερομηνία παράδοσης: Φεβρουάριος 2027
ΔΙΑΘΕΣΙΜΌΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΙΜΟΚΑΤΆΛΟΓΟΣ
| Όροφος | Διαμέρισμα | Μέγεθος (m²) | Τιμή | Κατάσταση |
|---|---|---|---|---|
| Ισόγειο | ΙΣ01 | 34.17 | — | Κρατημένο |
| Ισόγειο | ΙΣ02 | 31.10 | — | Κρατημένο |
| Ισόγειο | ΙΣ03 | 39.00 | — | ΠΩΛΗΜΈΝΟ |
| Ισόγειο | ΙΣ04 | 35.99 | — | Κρατημένο |
| Ισόγειο | ΙΣ05 | 27.97 | — | Κρατημένο |
| Ισόγειο | ΙΣ06 | 28.34 | — | Κρατημένο |
| 1ος όροφος | A01 | 33.78 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 1ος όροφος | A02 | 31.10 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 1ος όροφος | A03 | 39.00 | — | Κρατημένο |
| 1ος όροφος | A04 | 35.99 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 1ος όροφος | A05 | 27.97 | — | Κρατημένο |
| 1ος όροφος | A06 | 28.34 | — | Κρατημένο |
| 1ος όροφος | A07 | 29.33 | — | Κρατημένο |
| 2ος όροφος | B01 | 33.78 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 2ος όροφος | B02 | 31.10 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 2ος όροφος | B03 | 39.00 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 2ος όροφος | B04 | 35.99 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 2ος όροφος | B05 | 27.97 | — | Κρατημένο |
| 2ος όροφος | B06 | 28.34 | — | Κρατημένο |
| 2ος όροφος | B07 | 29.33 | — | Κρατημένο |
| 3ος όροφος | Γ01 | 33.78 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 3ος όροφος | Γ02 | 31.10 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 3ος όροφος | Γ03 | 39.00 | — | Κρατημένο |
| 3ος όροφος | Γ04 | 35.99 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 3ος όροφος | Γ05 | 27.97 | — | Κρατημένο |
| 3ος όροφος | Γ06 | 28.34 | — | Κρατημένο |
| 3ος όροφος | Γ07 | 29.33 | — | Κρατημένο |
| 4ος όροφος | Δ01 | 33.78 | — | Κρατημένο |
| 4ος όροφος | Δ02 | 31.10 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 4ος όροφος | Δ03 | 39.00 | — | Κρατημένο |
| 4ος όροφος | Δ04 | 35.99 | €250.000 | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ |
| 4ος όροφος | Δ05 | 27.97 | — | Κρατημένο |
| 4ος όροφος | Δ06 | 28.34 | — | Κρατημένο |
| 4ος όροφος | Δ07 | 29.33 | — | Κρατημένο |
| Πεντάγωνο | E01 | 42.26 | — | ΠΩΛΗΜΈΝΟ |
| Πεντάγωνο | E02 | 46.97 | — | ΠΩΛΗΜΈΝΟ |
Σύνολο: 36 διαμερίσματα
Διαθέσιμα: 12
Κρατημένα: 21
Πωληθέντα: 3
Τύποι διαμερισμάτων
-
Στούντιο
Συμπαγή και λειτουργικά, ιδανικά για επενδυτές με εστίαση στις επενδύσεις με ισχυρή ζήτηση μακροπρόθεσης ενοικίασης. -
Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου
Η πιο δημοφιλής διάταξη, ισορροπώντας την καθημερινή άνεση με ελκυστικές επενδυτικές αποδόσεις. Κατάλληλη για επαγγελματίες, μόνους ανθρώπους και ζευγάρια. -
Διαμερίσματα ανώτερων ορόφων και πεντάγωνο
Πολυτελές κατοικίες που προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης, βεράντες και ενισχυμένη ιδιωτικότητα.
Τοποθεσία – Μοσχάτο
Το Μοσχάτο είναι μια γοητευτική και δυναμική περιοχή γνωστή για τα πεζόδρομα πλατείες της, τον πολιτιστικό χαρακτήρα και την ενεργή κοινωνική ζωή. Απολαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της Αθήνας και της παράκτιας ζώνης, παραμένοντας κοντά σε σημαντικά εμπορικά και μεταφορικά κέντρα.
Η περιοχή έχει γνωρίσει ισχυρή κοινωνική και οικονομική ανάπτυξη, ιδίως κατά μήκος της παράκτιας άξονα, καθιστώντας την ολοένα πιο ελκυστική για κατοίκους και επενδυτές.
Συνδεσιμότητα και σημαντικές αποστάσεις
-
Περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας (Πλατεία Συντάγματος)
-
Περίπου 10 λεπτά από το Λιμάνι του Πειραιά
-
Περίπου 46 χλm από το Διεθνές Αερoδρόμιο Αθηνών
-
Κοντά στις παράκτιες περιοχές Καλλιθέας και Φαλήρου
-
Κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
-
Εύκολη πρόσβαση στην Αθηνική Ριβιέρα και στη Μαρίνα Φλοίσβου
Μεταφορές και παροχές
-
Γραμμή 1 Μετρό: Άμεση σύνδεση με το Λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας
-
Τραμ: Άμεση πρόσβαση σε παράκτιες και νότιες περιοχές
-
Δρομολόγια λεωφορείων που εξυπηρετούν το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές
-
Σούπερμαρκετ, τράπεζες, σχολεία, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια
-
Θερινά σινεμά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι κοινωνικής δραστηριότητας
Επενδυτικές δυνατότητες
-
Κατάλληλο για Golden Visa
-
Κεντρική και στρατηγική τοποθεσία στην Αθήνα
-
Υψηλή και συνεχής ζήτηση για ενοικίαση
-
Ισορροπημένο προφίλ τρόπου ζωής και επένδυσης
-
Ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσης αξίας
-
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για διαθεσιμότητα, σχέδια ορόφων και λεπτομερείς πληροφορίες.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Οικοδομικό έργο
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1977
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτικός κήπος.
Αγία Ελεούσα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΜοσχάτο650 μ.11 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΚαλλιθέα900 μ.15 λεπτά με τα πόδια
- ΠροαστιακόςΤαύρος1,4 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές σχολείοΔιεθνές Σχολείο Πειραιά3,5 χλμ.9 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΧαροκόπειο Πανεπιστήμιο1,9 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»23 χλμ.26 λεπτά με αυτοκίνητο
Kallithea Guide: One of Athens’ Most Vibrant, Lived-In Neighbourhoods
“Some neighbourhoods in Athens tell you about the past. Kallithea brings the present to life. From the morning coffee to an evening stroll, life here never stops.”
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.