ORION Residence | Golden Visa Eligible Apartments | Neos Kosmos, Athens | Prices and Availability at the description.
Το ακίνητο
ORION Residence | Golden Visa Eligible Apartments | Neos Kosmos, Athens
Discover ORION Residence, an exclusive new residential development in the vibrant district of Neos Kosmos, one of Athens' fastest-growing investment destinations. Designed for modern urban living, the project consists of 22 fully furnished one- and two-bedroom apartments, all eligible for the Greek Golden Visa (€250,000 category).
Scheduled for delivery on August 2027, every apartment is delivered fully furnished and includes all electrical appliances, allowing investors to generate rental income immediately after completion.
Property Highlights
-
Golden Visa Eligible (€250,000+ category)
-
Delivery Date: August 2027
-
Construction Start: July 2026
-
Energy Class: A
-
Fully furnished apartments
-
All electrical appliances included
-
22 residential units
-
1 & 2-bedroom apartments
-
Sizes from 32 sqm to 86 sqm
-
Selected units with private parking
-
Large balconies
-
Maisonette options available
-
Rental guarantee option: 3 years × 3%
Prime Athens Location
ORION Residence is ideally positioned in Neos Kosmos, one of Athens' most desirable residential neighborhoods. The area combines excellent transport connections with easy access to Athens' historical center, business districts, universities, and the Athenian Riviera.
Residents enjoy a short walk to Agios Ioannis Metro Station (Line 2), providing fast access throughout Athens, while supermarkets, cafés, restaurants, schools, and everyday services are all within walking distance.
Nearby Attractions
-
5 minutes to Agios Ioannis Metro Station
-
9 minutes to Temple of Olympian Zeus
-
10 minutes to Acropolis Museum
-
11 minutes to Syntagma Square
-
15 minutes to Athenian Riviera
-
27 minutes to Piraeus Port
-
44 minutes to Athens International Airport
Excellent Investment Opportunity
Neos Kosmos continues to attract strong demand from international buyers and tenants due to its strategic location, excellent transportation network, and proximity to Athens' most important landmarks.
The combination of:
✓ New construction
✓ Energy Class A certification
✓ Fully furnished apartments
✓ Golden Visa eligibility
✓ Rental guarantee option
makes ORION Residence an excellent opportunity for investors seeking European residency, rental income potential, and long-term capital appreciation.
ORION Residence Price List
| Floor | Unit | Type | Bedrooms | Bathrooms | Main Area (sqm) | Secondary Area (sqm) | Balcony (sqm) | Total Area (sqm) | Parking | Price (€) | Rental Guarantee | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 / Mezz | I1-M1 | Maisonette | 2 | 2 | 38.25 | 43.31 | - | 81.56 | - | €265,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 0 / Mezz | I2-M2 | Maisonette | 2 | 2 | 38.29 | 43.24 | - | 81.53 | - | €275,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 0 / Mezz | I3-M3 | Maisonette | 2 | 2 | 32.72 | 32.14 | - | 64.86 | - | €265,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 0 / Mezz | I4-M4 | Maisonette | 1 | 2 | 26.51 | 26.42 | - | 52.93 | P3 | €260,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 0 / Mezz | I5-M5 | Maisonette | 1 | 2 | 32.76 | 32.43 | - | 65.19 | - | €250,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 1 | A1 | Apartment | 1 | 1 | 31.56 | - | 2.89 | 34.45 | P4 | €265,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 1 | A2 | Apartment | 1 | 1 | 32.85 | - | 4.53 | 37.38 | - | - | 3 Years × 3% | Sold |
| 1 | A3 | Apartment | 1 | 1 | 30.89 | - | 2.15 | 33.04 | - | €255,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 1 | A4 | Apartment | 1 | 1 | 30.44 | - | 2.29 | 32.73 | - | €253,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 1 | A5 | Apartment | 1 | 1 | 33.63 | - | 1.89 | 35.52 | - | €252,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 2 | B1 | Apartment | 1 | 1 | 31.72 | - | 2.89 | 34.61 | P6 | €270,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 2 | B2 | Apartment | 1 | 1 | 32.88 | - | 4.47 | 37.35 | P2 | - | 3 Years × 3% | Sold |
| 2 | B3 | Apartment | 1 | 1 | 31.00 | - | 2.20 | 33.20 | - | €260,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 2 | B4 | Apartment | 1 | 1 | 31.07 | - | 2.29 | 33.36 | - | €260,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 2 | B5 | Apartment | 1 | 1 | 32.80 | - | 1.89 | 34.69 | P5 | €278,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 3 | C1 | Apartment | 1 | 1 | 35.04 | - | 2.88 | 37.92 | P1 | €280,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 3 | C2 | Apartment | 1 | 1 | 40.93 | - | 6.57 | 47.50 | - | €295,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 3 | C3 | Apartment | 1 | 1 | 41.48 | - | 44.71 | 86.19 | - | €325,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 4 | D1 | Apartment | 1 | 1 | 39.54 | - | 14.69 | 54.23 | - | - | 3 Years × 3% | Sold |
| 4 | D2 | Apartment | 1 | 1 | 36.07 | - | 46.33 | 82.40 | - | - | 3 Years × 3% | Sold |
| 5 | E1 | Apartment | 1 | 1 | 37.92 | - | 3.76 | 41.68 | - | €295,000 | 3 Years × 3% | Available |
| 5 | E2 | Apartment | 1 | 1 | 34.66 | - | 10.91 | 45.57 | - | €290,000 | 3 Years × 3% | Available |
Note: Balcony areas are calculated as gross areas.
ORION Residence represents a rare opportunity to secure a Golden Visa eligible property in central Athens, combining modern living, guaranteed rental potential, and strong investment fundamentals.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Οικοδομικό έργο
- Κατάσταση
- Available
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1990
- Ανακαίνιση
- 2027
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- Τιμή κατόπιν αιτήματος
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Άγιος Ιωάννης
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.