Solomon
Κατάλληλο για Golden Visa

Μεζονέτα 471 τ.μ. · Πάτρα

Αχαΐα · Πάτρα · Αγυιά
471
Εμβαδόν
6
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος GroundΚατασκευή 1995
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Μια εντυπωσιακή μεζονέτα με συνολική επιφάνεια 471 τ.μ., κατασκευασμένη σε οικόπεδο 657 τ.μ., που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Αγίας. Κατασκευασμένη το 1995, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με ποιοτική κατασκευή και άνεση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για οικογένειες ή για όποιον ζητά χώρο και εκλεπτυσμένο στυλ.

Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα – με προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη που μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως. Το ισόγειο διαθέτει ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατάλληλη για χαλάρωση ή για υποδοχή επισκεπτών. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι μεγάλη, προσφέροντας άφθονο χώρο εργασίας και αποθήκευσης. Στα ανώτερα επίπεδα, υπάρχουν πέντε άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνια που παρέχουν ανοιχτές θέες και ιδιωτικότητα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, όλα κομψά σχεδιασμένα και καλά συντηρημένα.

Στο εξωτερικό, ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει την κατοικία, προσφέροντας τον τέλειο χώρο για υπαίθριες συγκεντρώσεις ή ήσυχες στιγμές. Υπάρχει επίσης ένας καλυμμένος χώρος στάθμευσης, εσωτερικός χώρος αποθήκευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες σε όλα τα δωμάτια και παράθυρα με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια просторную, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια ήσυχη αλλά προνομιούχο γειτονιά, κοντά σε τοπικές αγορές, σχολεία και όλες τις βασικές παροχές. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την άνεσή της, το σχεδιασμό και τον χαρακτήρα της – ιδανική για όσους ζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μεζονέτα
Κατάσταση
Rented
Εσωτερικό
471 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
2
WC
1
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
1995
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Petrol
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
E
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€850.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Rented
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αγυιά

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Προαστιακός
    Πάτρα
    2,8 χλμ.7 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    3,4 χλμ.9 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Κρατικός Αερολιμένας Αράξου
    32 χλμ.35 λεπτά με αυτοκίνητο
patra-square-hd
Διαβάστε τον οδηγό μας

Patra

Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.

4 λεπτά ανάγνωσηςΔιαβάστε τον οδηγό για Αγυιά
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€850,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€930,407+€80,407 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€850,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€75,2258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€850.000