Διαμέρισμα 106 τ.μ. · Παγκράτι

Παγκράτι – Παγκράτι Γκρόουβ | Διαμέρισμα 106 sq.m. στον 2ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια – ψηλά ταβάνια – 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμού | Ευκαιρία επένδυσης Βρισκόμενο στην ιδιαίτερα ζητούμενη περιοχή Παγκράτι Γκρόουβ, το διαμέρισμα των 106 sq.m. προσφέρεται προς πώληση στον 2ο όροφο ενός κατοικημένου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1963. Το ακίνητο είναι δίχως έπιπλα και σε καλή κατάσταση, αν και δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ξύλινο παρκέ σε σχέδιο ψαροκόκαλου και τα ψηλά ταβάνια διατηρούν χαρακτηριστικά στοιχεία του αρχιτεκτονικού ύφους της εποχής. Το διαμέρισμα έχει διπλή όψη, είναι φωτεινό και ήσυχο, με προσανατολισμό βορειοανατολικά, πρόσοψη και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο, ενώ το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό ρεύμα εκτός αιχμής, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η πρόσβαση γίνεται μέσω δρόμου με άσφαλτο. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία, σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμού, που παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Η εγγύτητά του στο Παγκράτι Γκρόουβ, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και άλλες παροχές, ενισχύει περαιτέρω την καθημερινή άνεση και τις επενδυτικές δυνατότητες του ακινήτου. Χάρη στο γενναιόδωρο μέγεθος, στην λειτουργική διάταξη, στα ξεχωριστά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και στην ιδιαίτερα βολική τοποθεσία του, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία επένδυσης, με δυνατότητα χρήσης είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, με την επιφύλαξη των ισχυόντων επιτρεπόμενων χρήσεων και απαιτήσεων. Αρ. αναφοράς 25987