Διαμέρισμα 75 τ.μ. · Παγκράτι

*Παγκράτι – πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 sq.m.* Σε προνομιακή θέση στο Παγκράτι, μόλις 100 meters από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, το πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 75 sq.m. είναι προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών που κατασκευάστηκε το 1968. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 με μεγάλη προσοχή στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική, με αποτέλεσμα έναν σύγχρονο και εξαιρετικά κομψό χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει ευρύ και φωτεινό σαλόνι, χολ εισόδου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γούστο και είναι πλήρως επιπλωμένοι, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική. Περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό πατάρι, αποθήκη 2 sq.m. και όμορφες βεράντες με ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες κατά των εντόμων, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, βιντεοπορτιέρα και κλιματιστικά split. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και επωφελείται από τιμολόγηση ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης. Οι βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή. Το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, καθώς και στάσεις λεωφορείων, τρόλεϊ και τραμ, βρίσκονται περίπου 120 meters μακριά· ο Εθνικός Κήπος απέχει 250 meters και το Μουσείο Γουλανδρή μόλις 180 meters. Ο σταθμός του μετρό Ευαγγελισμού βρίσκεται περίπου 550 meters μακριά, ενώ η πλατεία Συντάγματος απέχει 1.5 km. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή είτε για προσωπική κατοικία είτε για επένδυση, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Ref. 26277-S