Διαμέρισμα 71 τ.μ. · Νέα Ιωνία

Έναρξη έργου το 2027 Βρίσκεται στην Καλογρέζα, Νέα Ιωνία, μια από τις καλύτερες τοποθεσίες των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα 71 τ.μ. στον 1ο όροφο αποτελεί μέρος ενός νέου πολυτελούς έργου που προγραμματίζεται να ξεκινήσει το 2027. Πρόκειται για κατοικία δίχως έπιπλα, υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση A+, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, χώλ εισόδου, πρακτική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Είναι μονάδα με διπλή όψη και πρόσοψη προς τα εμπρός, ήσυχη και εξαιρετικά φωτεινή, με ανοιχτή θέα και ελκυστικές βεράντες. Η θέρμανση παρέχεται από ανεξάρτητο σύστημα αντλίας θερμότητας, ενώ η εγκατάσταση fan-coil εξασφαλίζει ιδανικές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή, τα διπλά υαλοπίνακες και οι σήτες εντόμων ενισχύουν σημαντικά τόσο την ενεργειακή απόδοση όσο και την ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, ασανσέρ, αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή (υπόστεγο ισόγειο χώρο στάθμευσης). Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, λέβητα, τριφασικό ρεύμα με δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (με ήδη έτοιμη προκαλωδίωση). Παρέχονται δορυφορική σύνδεση και πρόσβαση στο internet, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και διαθέτει ράμπα για αμαξίδια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, με καταστήματα και στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 200 μέτρων, πάρκο και πλατεία σε απόσταση 500 μέτρων, καθώς και σχολεία, τράπεζες και χώρους ψυχαγωγίας επίσης σε απόσταση 500 μέτρων. Σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού σιδηροδρόμου βρίσκονται επίσης κοντά. Η Αττική Οδός βρίσκεται σε απόσταση 2.000 μέτρων και η Εθνική Οδός σε απόσταση 3.000 μέτρων. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, ενώ είναι εξίσου κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου, σε συνδυασμό με επιλογές κατασκευής υψηλής ποιότητας, προσδίδει στο ακίνητο διαχρονική αξία. Η εργονομική διαρρύθμιση αξιοποιεί άριστα κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας άνετους χώρους για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία επισκεπτών. Η επιμελημένη κατασκευή, η έμφαση στην ασφάλεια και η σύγχρονη τεχνολογική υποδομή ανταποκρίνονται σε όλες τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής ποιότητας. Ref. 26848-Σ