Στούντιο 4 Αποκλειστικές μεζονέτες-lofts στη Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Πολυτελής παραθαλάσσια διαμονή - Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστικά διαμερίσματα duplex στην Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Πολυτελής παραθαλάσσια διαμονή | Κατάλληλο για Golden Visa
Μόνο 2 διαμερίσματα duplex διαθέσιμα στην Καλαμαριά, το πιο γνωστό παραθαλάσσιο διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης — όλες οι άλλες μονάδες έχουν πωληθεί!
Μια εξαιρετική επένδυση κατάλληλη για Golden Visa που συνδυάζει τον τρόπο ζωής, τη πολυτέλεια και τη μακροπρόθεσμη αξία στην πρώτη σειρά της θάλασσας, ακριβώς απέναντι από την Μαρίνα Αρετσού.
📅 Παράδοση: Εντός 120 ημερών από την υπογραφή του συμβολαίου
🏠 Τύπος: Διαμερίσματα duplex lofts με θέα στη θάλασσα, αυλή και αποθήκη
📍 Τοποθεσία: Πρώτης κατηγορίας Καλαμαριά — δίπλα στη Μαρίνα Αρετσού και στην πρώτη γραμμή του μετρό της Θεσσαλονίκης
💰 Σημαντικά σημεία επένδυσης
-
Κατάλληλο για Golden Visa (ελάχιστη επένδυση €250.000)
-
Άμεση θέα στη θάλασσα από το 2ο επίπεδο
-
Ιδιωτική αυλή και χώρος αποθήκης για κάθε μονάδα
-
Προαιρετική επίπλωση και πλήρης εξοπλισμό: +€10.000
-
Παράδοση σε 120 ημέρες μετά τη λήψη των κεφαλαίων
-
Υψηλή ζήτηση ενοικίασης από επαγγελματίες και αλλοδαπούς
-
Ισχυρή αύξηση κεφαλαίου στην ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης
📍 Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
-
Απέναντι από τη Μαρίνα Αρετσού — το παράλιο κόσμημα της Θεσσαλονίκης
-
5 λεπτά από το παραλιακό πεζόδρομο
-
Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και τράπεζες
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στο αεροδρόμιο
-
Δίπλα στη Γραμμή 1 του μετρό Θεσσαλονίκης (υπό κατασκευή)
🇬🇷 Πλεονεκτήματα Golden Visa
-
Άδεια παραμονής 5 ετών, ανανεώσιμη για ολόκληρη την οικογένεια
-
Ελεύθερη μετακίνηση στο χώρο Schengen
-
Δρόμος προς την ευρωπαϊκή ιθαγένεια μετά από 7 χρόνια
-
Καμία υποχρέωση για παραμονή στην Ελλάδα
✨ Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα πολυτελές διαμέρισμα duplex στο πιο ζητούμενο παράλιο διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης.
Απολαύστε την πολυτελή παραθαλάσσια διαμονή — ή ασφαλίστε το Golden Visa σας μέσω μιας επένδυσης υψηλής αξίας και έτοιμης παράδοσης.
📍 Πρώτη σειρά δίπλα στη θάλασσα – Μαρίνα Αρετσού, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μεζονέτα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 8431 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €345.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Αρετσού
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Αρετσού · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- Νέα Κρήνη · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Καλαμαριά · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία" · Αεροδρόμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.