Στούντιο 3 Exclusive Duplex Lofts στην Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Πολυτελής παραθαλάσσια διαμονή - Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστικές διαμέρισμα-lofts δύο επιπέδων στην Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Πολυτελής παραθαλάσσια ζωή | Κατάλληλο για Golden Visa
Μόνο 2 διαμερίσματα δύο επιπέδων διαθέσιμα στην Καλαμαριά, το πιο γοήτευμα παραθαλάσσιο διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης — όλες οι άλλες μονάδες έχουν πωληθεί!
Μια εξαιρετική επένδυση κατάλληλη για Golden Visa που συνδυάζει τρόπο ζωής, πολυτέλεια και μακροπρόθεσμη αξία στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, ακριβώς απέναντι από το Marina Αρετσού.
📅 Παράδοση: Εντός 120 ημερών από την υπογραφή του συμβολαίου
🏠 Τύπος: Διαμερίσματα δύο επιπέδων lofts με θέα θάλασσας, αυλή & αποθήκευση
📍 Τοποθεσία: Πρώτης γραμμής Καλαμαριά — δίπλα στο Marina Αρετσού & στη πρώτη γραμμή του μετρό της Θεσσαλονίκης
💰 Ονομαστικά σημεία επένδυσης
-
Κατάλληλο για Golden Visa (ελάχιστη επένδυση €250.000)
-
Άμεση θέα θάλασσας από το 2ο επίπεδο
-
Ιδιωτική αυλή & χώρος αποθήκευσης για κάθε μονάδα
-
Προαιρετική επίπλωση & πλήρος εξοπλισμός: +€10.000
-
Παράδοση σε 120 ημέρες μετά την είσπραξη των κεφαλαίων
-
Υψηλή ζήτηση ενοικίασης μεταξύ επαγγελματιών και αλλοδαπών
-
Ισχυρή ανατίμηση κεφαλαίου στο ταχύτερα αναπτυσσόμενο κτήμα της Θεσσαλονίκης
📍 Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
-
Απέναντι από το Marina Αρετσού – το παράκτιο στολίδι της Θεσσαλονίκης
-
5 λεπτά από τη παραλιακή περίπατο
-
Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία & τράπεζες
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και το αεροδρόμιο
-
Δίπλα στη γραμμή 1 του μετρό Θεσσαλονίκης (υπό κατασκευή)
🇬🇷 Οφέλη Golden Visa
-
Άδεια διαμονής ανανεώσιμη για 5 χρόνια για ολόκληρη την οικογένεια
-
Ελεύθερη μετακίνηση εντός της ζώνης Σένγκεν
-
Δίαδος προς την υπηκοότητα της ΕΕ μετά από 7 χρόνια
-
Καμία απαίτηση διαμονής στην Ελλάδα
✨ Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων στο πιο ζητούμενο παράκτιο διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης.
Απολαύστε πολυτελή παραθαλάσσια ζωή — ή ασφαλίστε την άδειά σας Golden Visa μέσα από μια υψηλής αξίας, έτοιμη προς παράδοση επένδυση.
📍 Πρώτη γραμμή δίπλα στη θάλασσα – Marina Αρετσού, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 5794 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €300.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Αρετσού
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Αρετσού · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- Νέα Κρήνη · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Καλαμαριά · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία" · Αεροδρόμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.