Solomon
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 53 τ.μ. · Ιστορικό Κέντρο

Αθήνα - Κέντρο · Ιστορικό Κέντρο · Μοναστηράκι
53
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1ος όροφοςΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

No2 | 53 m² Golden Visa Apartment | next to Monastiraki Square | Fully Renovated & Furnished | €300,000

An exceptional Golden Visa investment opportunity just steps from Monastiraki Square, in the heart of Athens' historic centre.

This 53 m² apartment on the 1st floor features one bedroom and a separate living room and is being delivered fully renovated and furnished.

The apartment will be ready for delivery within approximately 10 days, making it an excellent turnkey investment opportunity for an international buyer seeking a centrally located property in Athens.

Property Features

  • 53 m²

  • Apartment No2 only available
  • 1st floor

  • 1 bedroom

  • Separate living room

  • Fully renovated

  • Fully furnished

  • Ready in approximately 10 days

  • Asking price: €300,000

Why This Property Stands Out

🇬🇷 Golden Visa Investment Opportunity
An attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment, subject to confirmation of the property's eligibility under the applicable Golden Visa regulations.

📍 Exceptional Monastiraki Square Location
The property is located in one of the most recognizable and sought-after areas of central Athens, just steps from Monastiraki Square and surrounded by the city's historic landmarks, restaurants, cafés, shops and entertainment.

🚇 Outstanding Transportation Connections
Monastiraki Metro Station provides access to Metro Lines 1 and 3, with connections across Athens and direct service towards Athens International Airport.

🛋️ Fully Renovated & Furnished
The apartment is delivered fully renovated and furnished, offering a turnkey investment without the need for additional renovation or furnishing.

Ready in Just 10 Days
With completion expected within approximately 10 days, the property offers an especially attractive solution for investors looking for a fast-delivery Golden Visa opportunity.

💎 Prime Central Athens Investment
The combination of a compact, functional layout, premium central location, renovation and immediate availability makes this property particularly attractive for investors targeting Athens' historic centre.

The Location – Monastiraki

Monastiraki is one of the most vibrant neighbourhoods in central Athens, combining history, tourism, shopping, dining and entertainment.

Monastiraki Square faces the Acropolis and Plaka and is surrounded by important landmarks including Hadrian's Library, the Tzistarakis Mosque and the historic Monastiraki market area.

The neighbourhood is also within easy walking distance of Plaka, the Acropolis, the Ancient Agora, Thissio, Ermou Street and Syntagma, making it one of the most strategically positioned locations for an investment property in Athens.

Investment Highlights

53 m² | 1st Floor | 1 Bedroom + Living Room | Fully Renovated & Furnished | Ready in 10 Days | €300,000

A rare opportunity to acquire a fully renovated and furnished property in the immediate Monastiraki Square area, combining an exceptional central location with Golden Visa investment potential.

📩 Contact us for full property details, Golden Visa eligibility confirmation and viewing arrangements.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
53 m²
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€300.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Μοναστηράκι

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Ομόνοια · Μετρόμε τα πόδια
  • Μοναστηράκι · Μετρό~5 λεπτά με τα πόδια
  • Πανεπιστήμιο · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
  • Ελληνογαλλική Σχολή Άγιος Παύλος · Διεθνές σχολείο~10 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών · Πανεπιστήμιο~10 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€300,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€331,732+€31,732 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€300,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€26,5508% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€300.000