Κατάλληλο για Golden Visa πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα | 55 τ.μ. | Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα | €270.000

Ανακαλύψτε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. ισογείου στην Κάτω Πετράλωνα, μία από τις πιο γνήσιες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατοικημένες γειτονιές της Αθήνας. Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ισχυρές αποδόσεις μισθωμάτων, μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου και έναν κορυφαίο προορισμό κοντά στα πιο εμβληματικά ορόσημα της πόλης.

Πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες φινιρίσματα, το διαμέρισμα συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία μιας από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα χωράφι υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες, ζευγάρια, ψηφιακούς νομάδες, φοιτητές και διεθνείς ενοικιαστές.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000)

• Διαμέρισμα 55 τ.μ.

• Ισόγειο

• Πλήρως ανακαινισμένο

• 1 υπνοδωμάτιο

• 1 μπάνιο

• Φωτεινό σαλόνι

• Σύγχρονη κουζίνα

• Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος μπροστά

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Κλιματισμός

• Σύγχρονες φινιρίσματα

• Κατασκευασμένο το 2000

• Διαθέσιμο αμέσως

Κορυφαία θέση – Κάτω Πετράλωνα

Η Κάτω Πετράλωνα θεωρείται ευρέως ως μία από τις πιο δυναμικές και ζητούμενες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας γνήσιο αθηναϊκό χαρακτήρα με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Διάσημη για τις γραφικές της πεζοδρόμους, τα παραδοσιακά ταβέρνες, τα στιλάτα καφέ και τη ζωντανή ατμόσφαιρά της, η περιοχή ελκύει τόσο τοπικούς κατοίκους όσο και διεθνείς επισκέπτες όλο το χρόνο.

Η στρατηγική της θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα της πόλης σε λίγα λεπτά, διατηρώντας παράλληλα ένα ήσυχο κατοικημένο περιβάλλον.

Κοντινά ορόσημα

• Σταθμός μετρό Πετράλωνα – περίπου 650 m

• Σταθμός μετρό Θησείο – περίπου 1 km

• Λόφος Φιλοπάππου – περίπου 800 m

• Αρχαία Αγορά – περίπου 1,7 km

• Μουσείο Ακρόπολης – περίπου 2,5 km

• Ακρόπολη & Παρθενώνας – περίπου 2,3 km

• Πλάκα – περίπου 2,5 km

• Πλατεία Μοναστηρακίου – περίπου 2 km

• Οδός Ερμού – περίπου 2,2 km

• Πλατεία Συντάγματος – περίπου 3 km

• Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος – περίπου 4 km

• Λιμάνι Πειραιά – περίπου 7 km

• Διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 38 km

Εξαιρετική ζήτηση μισθώσεων

Η Κάτω Πετράλωνα κατατάσσεται συνεχώς μεταξύ των ισχυρότερων αγορών μισθώσεων στην Αθήνα λόγω του μοναδικού συνδυασμού τρόπου ζωής, προσβασιμότητας και εγγύτητας στο ιστορικό κέντρο.

Η περιοχή ελκύει:

• Νέους επαγγελματίες

• Ψηφιακούς νομάδες

• Φοιτητές πανεπιστημίου

• Διεθνείς διευθυντές

• Ζευγάρια και μακροχρόνιους κατοίκους

• Μετακινούμενους αποδήμους

Με άμεση πρόσβαση στο μετρό, εγγύτητα στην Ακρόπολη και το κέντρο της πόλης, και ένας από τους υψηλότερους δείκτες τρόπου ζωής στην Αθήνα, η γειτονιά απολαμβάνει ισχυρή ζήτηση μισθώσεων όλο το χρόνο, εξαιρετικά ποσοστά κατοχής και ελκυστικές προοπτικές μακροπρόθεσμης αύξησης.

Ευκαιρία επένδυσης

Αυτό το ακίνητο πληροφορεί τις προϋποθέσεις της ελληνικής κατηγορίας επένδυσης Golden Visa €250.000, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ευρωπαϊκή κατοικία μέσω επένδυσης σε ακίνητα.

Είτε αναζητάτε μια στιλάτη αστική κατοικία, είτε ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις μισθώσεων, είτε μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια κορυφαία κεντρική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να ζητήσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.