Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, αριστερή πλευρά - Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Υπόλοιπο Αττικής · Μαρκόπουλο · Κέντρο
66.63
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2000Ανακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Όπου η επένδυση νιώθεται σαν σπίτι

Καλώς ήρθατε στο Nova Residences, ένα σύγχρονο οικιστικό έργο στο Μαρκόπουλο, μόλις 30 λεπτά από την Αθήνα, που προσφέρει ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζετε την αστική ευκολία.

Το Nova Residences συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και γαλήνιο περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό για κατοικία και επένδυση.


🏠 Κύρια χαρακτηριστικά του έργου

  • Σύγχρονα διαμερίσματα με στιλάτα εσωτερικά και έξυπνες διατάξεις

  • Ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κύριες διαδρομές

  • Ισχυρό δυναμικό επένδυσης κοντά στη νέα Ζώνη Επιχειρηματικής Δραστηριότητας Αεροδρομίου

  • Διαθέσιμος τύπος μονάδας: διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπαλκόνια

  • Προαιρετικό πακέτο επίπλωσης και συσκευών διαθέσιμο με επιπλέον κόστος

  • Ειδικός χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα


🏗️ Κατάσταση ανάπτυξης

  • Υπό ανακαίνιση – Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2026

  • Έγγραφα βίζας έτοιμα μέχρι Δεκέμβριος 2025

  • Σχεδιασμός: Κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει σύγχρονα φινιρίσματα, με χρώματα και στοιχεία σχεδιασμού παρόμοια με αυτά που εμφανίζονται στα οπτικά στοιχεία ανακαίνισης που περιλαμβάνονται στο φυλλάδιο.


📍 Πρώτης κατηγορίας τοποθεσία

  • 5 λεπτά περπάτημα από τοπικά καταστήματα, καφέ και καθημερινές υπηρεσίες

  • 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

  • 10 λεπτά με αυτοκίνητο από τη θάλασσα

  • 30 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας

  • 35 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά

  • 20 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας

Απολαύστε τον ήσυχο τρόπο ζωής του Μαρκοπούλου, περιτριγυρισμένοι από τη φύση, ενώ παραμένετε κοντά στην πόλη, την ακτή και τα επιχειρηματικά κέντρα.


💡 Ιδανικό για

  • Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ζήτησης για ενοικίαση κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραθαλάσσιες περιοχές

  • Οικογένειες και επαγγελματίες που ψάχνουν σύγχρονη, προσιτή κατοικία σε ήσυχη αλλά συνδεδεμένη τοποθεσία

  • Αγοραστές που εκτιμούν την άνεση, την προσιτότητα και το δυναμικό μακροπρόθεσμης επένδυσης


✨ Nova Residences – Όπου η ηρεμία συναντά την έξυπνη επένδυση.
Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα σύγχρονο σπίτι σε μια από τις πιο ευδόκιμες περιοχές της Ανατολικής Αττικής.

📍 Μαρκόπουλο, Αθήνα — λεπτά μακριά από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
66.63 m²
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
FanCoil
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€270.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Κέντρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€270,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€299,077+€29,077 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€270,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€23,8958% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€270.000