Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων B2 δεξιά πλευρά, Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Υπόλοιπο Αττικής · Μαρκόπουλο · Κέντρο
64.9
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2000Ανακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Όπου η επένδυση αισθάνεται σαν σπίτι

Καλώς ήρθατε στο Nova Residences, ένα σύγχρονο κατοικιακό έργο στο Μαρκόπουλο, μόλις 30 λεπτά από την Αθήνα, που προσφέρει ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζει την αστική ευκολία.

Το Nova Residences συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και ήσυχο περιβάλλον, κάνοντάς το ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.


🏠 Χαρακτηριστικά του έργου

  • Σύγχρονα διαμερίσματα με κομψά εσωτερικά και έξυπνες διαρρυθμίσεις

  • Ήσυχη κατοικιακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κύριες διαδρομές

  • Ισχυρό επενδυτικό δυναμικό κοντά στη νέα επιχειρηματική ζώνη του αεροδρομίου

  • Διαθέσιμος τύπος μονάδας: διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπαλκόνια

  • Προαιρετικό πακέτο επίπλων και συσκευών διαθέσιμο με επιπλέον κόστος

  • Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα


🏗️ Στάδιο ανάπτυξης

  • Υπό ανακαίνιση – Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2026

  • Έγγραφα θεώρησης έτοιμα ως τον Δεκέμβριο 2025

  • Σχεδιασμός: Κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει σύγχρονες φινιρίσματα, με χρώματα και στοιχεία σχεδιασμού παρόμοια με αυτά που φαίνονται στα οπτικά ανακαίνισης που περιλαμβάνονται στο φυλλάδιο.


📍 Προνομιακή τοποθεσία

  • 5 λεπτά περπάτημα από τοπικά καταστήματα, καφέ και καθημερινές ανέσεις

  • 7 λεπτά οδήγησης από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

  • 10 λεπτά οδήγησης από τη θάλασσα

  • 30 χλμ από το κέντρο της Αθήνας

  • 35 χλμ από το Λιμάνι του Πειραιά

  • 20 χλμ από το Λιμάνι της Ραφήνας

Απολαύστε τον ήσυχο τρόπο ζωής του Μαρκοπούλου, περιτριγυρισμένοι από τη φύση, ενώ παραμένετε κοντά στην πόλη, την ακτογραμμή και τα επιχειρηματικά κέντρα.


💡 Ιδανικό για

  • Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ζήτησης ενοικίασης κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραθαλάσσιες περιοχές

  • Οικογένειες και επαγγελματίες που ψάχνουν σύγχρονη, οικονομική κατοικία σε ήσυχη αλλά συνδεδεμένη τοποθεσία

  • Αγοραστές που εκτιμούν την άνεση, την προσβασιμότητα και το μακροπρόθεσμο επενδυτικό δυναμικό


✨ Nova Residences – Όπου η γαλήνη συναντά τη έξυπνη επένδυση.
Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα σύγχρονο σπίτι σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής.

📍 Μαρκόπουλο, Αθήνα — λεπτά από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
64.9 m²
Όροφος
2
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
FanCoil
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€275.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Κέντρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€275,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€304,520+€29,520 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€275,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€24,3388% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€275.000