Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Ισόγειο δεξιά πλευρά - διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Υπόλοιπο Αττικής · Μαρκόπουλο · Κέντρο
66.63
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος Elevated GroundΚατασκευή 2000Ανακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Nova Residences – Μαρκόπουλο, Αθήνα

Όπου η επένδυση νοιώθεται σαν σπίτι

Καλώς ήρθατε στο Nova Residences, ένα σύγχρονο κατοικητικό έργο στο Μαρκόπουλο, μόλις 30 λεπτά από την Αθήνα, που προσφέρει ειρηνικό τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζει την αστική ευκολία.

Το Nova Residences συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και ήσυχα περιβάλλοντα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.


🏠 Κύρια χαρακτηριστικά του έργου

  • Σύγχρονα διαμερίσματα με κομψά εσωτερικά και έξυπνες διατάξεις

  • Ήσυχη κατοικητική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κύριες διαδρομές

  • Ισχυρό δυναμικό επένδυσης κοντά στη νέα ζώνη επιχειρήσεων του αεροδρομίου

  • Διαθέσιμος τύπος μονάδας: διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπαλκόνια

  • Προαιρετικό πακέτο επίπλων και συσκευών διαθέσιμο με επιπλέον κόστος

  • Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα


🏗️ Κατάσταση ανάπτυξης

  • Υπό ανακαίνιση – Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2026

  • Έγγραφα βίζας έτοιμα έως Δεκέμβριος 2025

  • Σχεδιασμός: Κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει σύγχρονα φινιρίσματα, με χρώματα και στοιχεία σχεδιασμού παρόμοια με αυτά που εμφανίζονται στα οπτικά στοιχεία ανακαίνισης που περιλαμβάνονται στο φυλλάδιο.


📍 Προνομιακή τοποθεσία

  • 5 λεπτά περπατήματος από τοπικά καταστήματα, καφετέριες και καθημερινές ανέσεις

  • 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

  • 10 λεπτά με αυτοκίνητο από τη θάλασσα

  • 30 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας

  • 35 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά

  • 20 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ραφήνας

Απολαύστε τον ήσυχο τρόπο ζωής του Μαρκοπούλου, περιτριγυρισμένοι από τη φύση, παραμένοντας κοντά στην πόλη, την ακτογραμμή και τα επιχειρηματικά κέντρα.


💡 Ιδανικό για

  • Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα μεγάλης ζήτησης για ενοικίαση κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραθαλάσσιες περιοχές

  • Οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη, προσιτή κατοικία σε ήσυχη αλλά συνδεδεμένη τοποθεσία

  • Αγοραστές που εκτιμούν την άνεση, την προσβασιμότητα και το μακροπρόθεσμο δυναμικό επένδυσης


✨ Nova Residences – Όπου η ηρεμία συναντά την έξυπνη επένδυση.
Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα σύγχρονο σπίτι σε μία από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής.

📍 Μαρκόπουλο, Αθήνα — λεπτά από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
66.63 m²
Όροφος
Elevated Ground
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
FanCoil
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€260.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Κέντρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€260,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€288,192+€28,192 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€260,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€23,0108% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€260.000