Διαμέρισμα 90 τ.μ. · Νέος Κόσμος
Το ακίνητο
ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΔΩ!!!
Σημείωση: Τα έπιπλα, τα διακοσμητικά αντικείμενα, τα φωτιστικά και τις ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες είναι για σκοπούς παρουσίασης μόνο και δεν περιλαμβάνονται στην πώληση του ακινήτου.
Κατάλληλο για Golden Visa διαμέρισμα | Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων | Νέος Κόσμος | €270.000
Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. στη ζωντανή περιοχή του Νέου Κόσμου, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας και μία όλο και πιο δημοφιλής επιλογή για επενδυτές και ιδιοκτήτες κατοικιών.
Κατάλληλο για Golden Visa στην κατηγορία επένδυσης €250.000, αυτό το ευρύχωρο ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο σε μια κορυφαία κεντρική τοποθεσία.
Τοποθετημένο στον υψωμένο ισόγειο όροφο, το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και λειτουργικό χωροταξικό σχέδιο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση.
Χαρακτηριστικά του ακινήτου
-
Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000)
-
90 τ.μ.
-
Υψωμένος ισόγειος όροφος
-
2 υπνοδωμάτια
-
1 μπάνιο
-
1 ξεχωριστή τουαλέτα (γεστ τουαλέτα)
-
Ευρύχωρο σαλόνι
-
Πλήρως ανακαινισμένο
-
Φωτεινό και λειτουργικό χωροταξικό σχέδιο
-
Ιδανικό για επένδυση ή μόνιμη κατοικία
Κορυφαία τοποθεσία στο Νέο Κόσμο
Τοποθετημένο σε μία από τις περισσότερο συνδεδεμένες περιοχές της Αθήνας, το διαμέρισμα απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς μετρό και τραμ, σουπερμάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, σχολεία και καθημερινές άνεσες. Ο Νέος Κόσμος συνδυάζει αστική ευκολία με εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθιστώντας τον πολύ ελκυστικό για κατοίκους και μακροχρόνιους ενοικιαστές.
Κοντινά ορόσημα
-
Σταθμός μετρό Νέου Κόσμου – περίπου 500 μ
-
Στάση τραμ Νέου Κόσμου – περίπου 450 μ
-
Σταθμός μετρό Συγγρού–Fix – περίπου 1,3 χμ
-
Μουσείο Ακρόπολης – περίπου 2,0 χμ
-
Ακρόπολη & Παρθενώνας – περίπου 2,3 χμ
-
Πλάκα – περίπου 2,5 χμ
-
Πλατεία Συντάγματος – περίπου 3,0 χμ
-
Εθνικός Κήπος – περίπου 3,0 χμ
-
Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC) – περίπου 4,5 χμ
-
Λιμάνι Πειραιά – περίπου 9 χμ
-
Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 34 χμ
Σημείωση: Τα έπιπλα, τα διακοσμητικά αντικείμενα, τα φωτιστικά και τις ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες είναι για σκοπούς παρουσίασης μόνο και δεν περιλαμβάνονται στην πώληση του ακινήτου.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 90 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- None
- Τύπος θέρμανσης
- None
- Ψύξη
- No
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €270.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Νέος Κόσμος
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΤραμΜπακνανά250 μ.4 λεπτά με τα πόδια
- ΤραμΑιγαίου550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
- ΤραμΝέος Κόσμος550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνές σχολείοΔιεθνές Σχολείο Πειραιά6,5 χλμ.17 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠάντειο Πανεπιστήμιο950 μ.15 λεπτά με τα πόδια
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»20 χλμ.22 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.







