Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 170m² Αγιά Φιλοθέη Μαρούσι Αττική - Βόρεια Προάστια (165209)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Μαρούσι
170m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2025
170m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Μαρούσι, Αγία Φιλοθέη - Πολυτελής μεζονέτα ολόροφη 170 τ.μ. δίχως έπιπλα, 4 υπνοδωμάτια, 2 επίπεδα, 1ος όροφος, υπό ανακαίνιση, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, θέρμανση: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, κλειστό πάρκινγκ, 2 θέσεις, ήσυχη, διπλής έκθεσης, φωτεινή, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαφή, ψευδοροφή, ηλεκτρικές σταυρωτές περσίδες, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα και πλακάκια δαπέδων, σχηματισμός για ΑμεΑ, τριφασικό ρεύμα, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεοφώνο, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος, δορυφόρος, διαδίκτυο, επιτρέπονται κατοικίδια, βορειοδυτικός προσανατολισμός, κοντά σε πάρκο (έως 500μ), κοντά σε στάση λεωφορείου (έως 200μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 170 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €890.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Μαρούσι
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Ειρήνη · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Νερατζιώτισσα · Προαστιακός~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Νεραντζιώτισσα · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Γερμανική Σχολή Αθηνών · Διεθνές σχολείο~15 λεπτά με τα πόδια
- Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο - Πολυτεχνειούπολη · Πανεπιστήμιο~15 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€890,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€973,947+€83,947 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€890,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€78,7658% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp