Signature πολυτελής ανεξάρτητη 4-όροφη μεζονέτα στη Κηφισιά

Signature Luxury Independent 4-Level Maisonette στη Κηφισιά
Μάρμαρο Πάρου • Energy Fireplace • Ιδιωτικός Ανελκυστήρας • Αποκλειστικός Κήπος

Βρίσκεται σε μία από τις πιο διακεκριμένες και ήσυχες κατοικημένες περιοχές της Κηφισιάς, περιτριγυρωμένη από κομψές βίλες και εξαιρετικό κοινωνικό περιβάλλον, αυτή η νεόκτιστη ανεξάρτητη τετραόροφη μαιζονέτα προσφέρει το απόρρητο, την άνεση και την κομψότητα μιας αυτόνομης πολυτελούς βίλας.

Κατασκευασμένη με λεπτομερή προσοχή και ανώτερες προδιαγραφές, η κατοικία καταλαμβάνει οικόπεδο 285 τ.μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, Α΄ Όροφος και Β΄ Όροφος). Το σπίτι συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, ανώτερη τεχνοτροπία και εκλεπτυσμένη αισθητική, δημιουργώντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.

Τα εσωτερικά χώρους είναι γενναιόδωρα, φωτεινοί και αεράτοι, με μεγάλα floor-to-ceiling ανοίγματα, άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες και νοτιοανατολική προσέλευση που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη την ημέρα. Το στερεό δάπεδο δρυός και το εξαιρετικό μάρμαρο Πάρου ενισχύουν την αίσθηση κομψότητας και διαρκούς πολυτέλειας της ιδιοκτησίας.

Το εντυπωσιακό σαλόνι, με ενεργειακό τζάκι και κρυμμένο φωτισμό, δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα ιδανική τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Η σύγχρονη κουζίνα συνδέεται ομαλά με τον κήπο, προωθώντας την άνετη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση.

Η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο με τζακούζι και τζάκι. Επιπλέον χώροι περιλαμβάνουν παιδικό δωμάτιο, γυμναστήριο, γραφείο, φιλοξενία για επισκέπτες και πολλαπλούς χώρους αποθήκευσης, ανταποκρινόμενοι τέλεια στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Ο όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος, προσβάσιμος από τρία διαφορετικά σημεία, διαθέτει ώριμα οπωροφόρα δέντρα, ζώνη BBQ και άφθονο χώρο για υπαίθια απόλαυση, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό όασις ησυχίας. Ευρύχωρες βεράντες και μια αποκλειστική ταράτσα προσφέρουν ανοιχτές απόψεις και πλήρες απόρρητο.

Χαρακτηριστικά Πολυτέλειας & Εξοπλισμός

• Ιδιωτικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα τέσσερα επίπεδα

• Κεντρική θέρμανση και σύστημα κλιματισμού ψύξης

• 5 πρόσθετες μονάδες κλιματισμού

• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας και λέβητας

• Ανώτερα πλαίσια αλουμινίου με σίτες έντομων

• Πόρτες ασφαλείας

• Ένας κλειστός χώρος στάθμευσης συν δύο κλειστοί χώροι στάθμευσης

• Αποθηκευτικοί χώροι 25 τ.μ.

• Σύστημα συναγερμού και βίντεο κουδούνι

• Μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα

• Δύο τζάκια, συμπεριλαμβανομένου ενός ενεργειακού τζακιού

Διάταξη

Επίπεδο Υπογείου (140 τ.μ.)

• Παιδικό δωμάτιο

• Γυμναστήριο

• Υπνοδωμάτιο επισκεπτών

• Βοηθητική κουζίνα

• Τζάκι

• Walk-in ντουλάπα

• Αποθηκευτικοί χώροι

• Χώρος στάθμευσης

• Άμεση πρόσβαση κήπου

Ισόγειο (108 τ.μ.)

• Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία

• Ενεργειακό τζάκι

• Σύγχρονη κουζίνα

• Πρόσθετο παιδικό δωμάτιο

• Άμεση πρόσβαση κήπου

Α΄ Όροφος (108 τ.μ.)

• Τρία υπνοδωμάτια

• Γραφείο στο σπίτι

• Μπάνιο

• Walk-in ντουλάπα

• Παιδικό δωμάτιο

Β΄ Όροφος (40 τ.μ.)

• Ιδιωτική διπλή σουίτα κρεβατοκάμαρας

• Άμεση πρόσβαση στην αποκλειστική ταράτσα

Σχετικά με τη Κηφισιά

Η Κηφισιά θεωρείται ευρέως ως ένα από τα πιο διακεκριμένα και επιθυμητά προάστια της Αθήνας. Βρίσκεται στο βόρειο μέρος της πόλης, συνδυάζει κομψή κατοικίδια διαβίωση με πλούσια πράσινη περιοχή, ανώτερη υποδομή, διεθνή σχολεία, ανώτερες αγορές, εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Γνωστή για τις δενδρόστοιχες οδούς της, τις όμορφες βίλες, τα πάρκα και τη διακεκριμένη ατμόσφαιρά της, η Κηφισιά προσελκύει διευθυντικά στελέχη, διπλωμάτες, επιχειρηματίες και διεθνείς οικογένειες που αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ισορροπία απορρήτου, ασφάλειας και αστικής άνεσης, καθιστώντας την ένα από τα ισχυρότερα κατοικημένα αγορά στην Ελλάδα.

Επενδυτική Ευκαιρία

Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρεται απευθείας από τον αρχικό της ιδιοκτήτη και αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο ζητούμενες τοποθεσίες της Αθήνας.

Η ιδιοκτησία είναι επίσης κατάλληλη για το Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκτήτες κατοικίας όσο και για διεθνείς επενδυτές.

Ιδιωτικές επισκέψεις είναι διαθέσιμες κατόπιν συμφωνίας.