Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 260m² Kormpi Βάρη Αττική - Νότια Προάστια (119764)

Αθήνα - Νότια Προάστια · Βάρη - Βάρκιζα
260
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Βάρη, Κορμπί - Ανεξάρτητη μεζονέτα 260τ.μ., 4 υπνοδωμάτια, 2 master υπνοδωμάτια, 4 επίπεδα, υπόγειο (45τ.μ.) - ισόγειο (74τ.μ.) - 1ο (88τ.μ.) - 2ο (53τ.μ.), υπό ανακαίνιση, έτος κατασκευής 2026, ενεργειακή κατηγορία A++, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (fan coil), κλιματισμός, στεγασμένη θέση στάθμευσης 2, ήσυχη, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινή, γωνιακή, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένη, χώρος αποθήκευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, λέβητας, εξωτερική θερμομόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, ασανσέρ, κήπος, θερμικά πλαίσια, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, πλακάκια κεραμικά, ράμπα για ΑΜΕΑ, χωρίς κοινόχρηστα, ασφαλούς κατασκευής πόρτα, βιντεοφώνου, πολυτελής, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, παιδική χαρά, guest house, βοηθητικός χώρος, internet, εσωτερικός ασανσέρ, πλυντήριο, επιτρέπονται κατοικίδια.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
260 m²
Όροφος
2
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Μπαλκόνι
Όχι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
FanCoil
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.750.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Βάρη - Βάρκιζα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,750,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,910,057+€160,057 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,750,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€154,8758% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.750.000