Διαμέρισμα 70 τ.μ. · Αγιοι Ανάργυροι

**Άγιοι Ανάργυροι – ρετιρέ 70 τ.μ. σε δύο επίπεδα, υπό κατασκευή, Ενεργειακή Κλάση A** Στους Αγίους Αναργύρους, σε ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή κατοικημένη περιοχή, είναι προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ 70 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο και βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο του σχεδιασμού και της αρχικής κατασκευής. Πρόκειται για μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Το ακίνητο είναι δίπλευρο, φωτεινό και με πρόσοψη, με ανεμπόδιστη θέα που δημιουργεί ένα ευχάριστο αίσθημα ευρυχωρίας και επιτρέπει άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει ευρύ σαλόνι, χολ εισόδου, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ η κλιματιστική ρύθμιση (θέρμανση και ψύξη) εξασφαλίζεται με μονάδες fan coil. Η Ενεργειακή Κλάση A εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες εντόμων, ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφή και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler. Τα δάπεδα είναι πλακοστρωμένα σε όλους τους χώρους. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν αποθήκη 5 τ.μ., στεγασμένη θέση στάθμευσης (πιλοτή), ανελκυστήρα, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, τριφασικό ρεύμα και ρεύμα νυχτερινής τιμολόγησης, σύνδεση δορυφορικής τηλεόρασης και υποδομή internet. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ υπάρχει πρόσβαση για άτομα με αναπηρία μέσω ράμπας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ, τοπικά καταστήματα και στάση λεωφορείου βρίσκονται σε απόσταση 200 μέτρων· σχολείο και πλατεία σε απόσταση 100 μέτρων· ο προαστιακός σιδηρόδρομος και οι τράπεζες σε απόσταση 1.000 μέτρων. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην Εθνική Οδό είναι εύκολη. Είναι ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Ref. 26834-S