Διαμέρισμα 72 τ.μ. · Αγιοι Ανάργυροι

**Άγιοι Ανάργυροι – 72 sq.m. | Υπό κατασκευή | 2 υπνοδωμάτια | Ενεργειακή κλάση A | Θέση στάθμευσης | Αποθηκευτικός χώρος** Βρισκόμενο στους Αγίους Αναργύρους, σε μια εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή των Δυτικών Προαστίων, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα των 72 sq.m. είναι προς πώληση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που αυτή τη στιγμή βρίσκεται στη φάση του σχεδιασμού ή της πρώιμης κατασκευής, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση του έργου το 2026. Η σύγχρονη, πολυτελής κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα, με διπλή όψη (διαπερατό), φωτεινό και με πρόσοψη προς τα εμπρός. Διαθέτει ανοιχτή θέα και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, χωλ εισόδου, άνετη κουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, καθώς και σύστημα κλιματισμού fan-coil, που εξασφαλίζουν ιδανικό εσωτερικό κλίμα σε όλη τη διάρκεια του έτους. Η πιστοποίηση Ενεργειακής κλάσης A, η εξωτερική θερμομόνωση, τα υψηλής απόδοσης κουφώματα με θερμοδιακοπή, η διπλή υαλοπλαισία και τα σίτες στα παράθυρα συμβάλλουν όλα σε σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν στεγασμένη θέση στάθμευσης (πιλοτή), αποθηκευτικό χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα, λέβητα, ψευδοροφές, ηλεκτρικά ρολά, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεφώνου με βιντεοκάμερα, ανελκυστήρα, τριφασικό ρεύμα με δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, σύνδεση δορυφορικής τηλεόρασης και υποδομή internet. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ράμπα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: ο Προαστιακός σιδηρόδρομος βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά· στάσεις λεωφορείων, σχολείο και δημοτική πλατεία βρίσκονται επίσης σε απόσταση 100 μέτρων· τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 200 μέτρων· και διάφοροι χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται κοντά. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκο, τράπεζες, την Εθνική Οδό και τον αυτοκινητόδρομο Αττική Οδός. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για χρήση ως επαγγελματικός χώρος ή ως επένδυση. Κωδ. 26835-S