Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 155m² προς πώληση Κέντρο Μαρούσι Αττική - Βόρεια Προάστια (166905)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Μαρούσι · Κέντρο
155m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2025
155m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Μαρούσι, Κέντρο - Μεζονέτα ολόροφη 155τμ οικόπεδο 2000τμ, κρεβατοκάμαρες 3, κύριες κρεβατοκάμαρες 2, επίπεδα 2, ισόγειο (85τμ) - 1ο (70τμ), νέα κατασκευή, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, χολ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, κλειστό πάρκινγκ, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικές περσίδες, αποθηκευτικός χώρος 10τμ, εξωτερική θερμική μόνωση, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, κήπος, κήπος 175τμ, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα δάπεδα, ράμπα για ΑμεΑ, ασφαλής πόρτα, βιντεοκουδούνι, πολυτελές, υπόδαπέδια θέρμανση, ηλιακοί συλλέκτες, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής EV, ανατολικό-νότιο προσανατολισμό, επενδυτική ιδιοκτησία, κοντά σε πάρκο (έως 100μ), κοντά σε μετρό/τρένο (έως 500μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 155 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €852.500
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κέντρο
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Μαρούσι · Μετρό~5 λεπτά με τα πόδια
- ΚΑΤ · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- Κηφισιά · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€852,500
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€933,128+€80,628 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€852,50091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€75,4468% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp