Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 162m² Κέντρο Μαρούσι Αττική - Βόρεια Προάστια (167057)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Μαρούσι · Κέντρο
162m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος GroundΚατασκευή 2025
162m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Ground
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Μαρούσι, Κέντρο - Μεζονέτα 162τ.μ. οικόπεδο 2000τ.μ., 3 υπνοδωμάτια, master bedroom, 2 επίπεδα, ισόγειο (88τ.μ.) - loft (73τ.μ.), νέα κατασκευή, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (heat pump), κλιματισμός, κλειστό parking, ήσυχο, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινό, γωνιακό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, χώρος αποθήκευσης 10τ.μ., εξωτερική θερμική μόνωση, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, κήπος, κήπος 200τ.μ., θερμοπάνελα, διπλά υαλοπίνακα, σίτα πόρτας, ξύλινα δάπεδα, ράμπα ΑμεΑ, θυρέα ασφαλείας, βίντεο κουδούνι, πολυτελές, δαπέδου θέρμανση, ηλιακά πάνελ, πισίνα, φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων, ανατολικής-νότιας κατεύθυνσης, επενδυτική ιδιοκτησία, κοντά σε μετρό/σιδηρόδρομο (έως 500μ), κοντά σε πάρκο (έως 100μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 162 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €890.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κέντρο
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Μαρούσι · Μετρό~5 λεπτά με τα πόδια
- ΚΑΤ · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- Κηφισιά · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€890,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€973,947+€83,947 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€890,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€78,7658% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp