Argyroupoli Modern Residences – Πολυτελής ευκαιρία επένδυσης Golden Visa

Αργυρούπολη, Αθήνα, Ελλάδα

Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση δύο σύγχρονων διαμερισμάτων ισογείου σε μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη στην Αργυρούπολη, ένα από τα πιο ελκυστικά νότια προάστια της Αθήνας.

Το έργο συνδυάζει τη σύγχρονη οικιστική διαβίωση με εξαιρετική πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το Ελληνικό, τη Γλυφάδα και το κέντρο της Αθήνας.

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΈΡΓΟΥ

• Ανάπτυξη: Argyroupoli Modern Residences
• Τοποθεσία: Αργυρούπολη, Αθήνα
• Τύπος ιδιοκτησίας: Σύγχρονα οικιστικά διαμερίσματα
• Διαθέσιμες μονάδες: 2 αποκλειστικά διαμερίσματα
• Κατάσταση: Υπό ανάπτυξη / Προπώληση
• Παράδοση: Τέλος 2026
• Όροφος: Ισόγειο
• Κρεβατοκάμαρες: 2 κρεβατοκάμαρες ανά διαμέρισμα
• Μπάνια: 1 ανά διαμέρισμα
• Καθιστικό: 1
• Κουζίνα: 1

ΕΥΚΑΙΡΙΑ GOLDEN VISA

Τα δύο διαμερίσματα είναι διαθέσιμα μαζί για συνολική τιμή αγοράς €400.000 βάσει ενός ενιαίου συμβολαίου αγοράς, προσφέροντας δικαιώματα για μία ελληνική Golden Visa, υπό τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.

Αυτή η δομή παρέχει μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης για επενδυτές που αναζητούν σύγχρονες ιδιοκτησίες στο Νότιο τμήμα της Αθήνας, κοντά στο Ελληνικό και την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΕΠΈΝΔΥΣΗΣ

Η Αργυρούπολη έχει γίνει ολοένα πιο ελκυστική λόγω της στρατηγικής της θέσης μεταξύ του κέντρου της Αθήνας και των παράκτιων προαστίων.

Η περιοχή ωφελείται από:

• Ισχυρή οικιστική ζήτηση
• Γειτνίαση με το έργο αναγέννησης του Ελληνικού
• Εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
• Εξαιρετικές συνδέσεις Μετρό και οδικές
• Πιο προσιτές τιμές ιδιοκτησιών σε σύγκριση με τα γειτονικά Ελληνικό και Γλυφάδα
• Ισχυρό δυναμικό για μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου
• Ζήτηση από τόσο τοπικούς κατοίκους όσο και νοικιαστές

Η εκτιμώμενη απόδοση από ενοικίαση είναι περίπου 5–6% ετησίως, ανάλογα με τη στρατηγική ενοικίασης, την κατοχή και τις συνθήκες της αγοράς.

ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ & ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑ

Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε μια καλά εγκατεστημένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σημαντικούς προορισμούς.

• Σταθμός Μετρό Αργυρούπολης – περίπου 10 λεπτά περπάτημα
• Ελληνικό – λίγα λεπτά με αυτοκίνητο
• Αθηναϊκή Ριβιέρα και παράκτιες περιοχές – εύκολη πρόσβαση
• Γλυφάδα – περίπου 10–15 λεπτά με αυτοκίνητο
• Κέντρο της Αθήνας – εύκολη πρόσβαση
• Ακρόπολη – εύκολη πρόσβαση μέσω Μετρό και οδικού δικτύου
• Σουπερμάρκετ – περίπου 5 λεπτά περπάτημα
• Σχολεία – περίπου 5–10 λεπτά περπάτημα
• Καφές, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα – εντός της περιοχής
• Όρος Υμηττός – εύκολη πρόσβαση για πεζοπορία και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου

ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΌ & ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΈΡΑ

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας είναι η γειτνίαση με το Ελληνικό, ένα από τα μεγαλύτερα έργα αναγέννησης αστικών περιοχών στην Ευρώπη.

Ο μετασχηματισμός της πρώην περιοχής του αεροδρομίου αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την ελκυστικότητα της ευρύτερης αγοράς του Νότιου τμήματος της Αθήνας, υποστηρίζοντας τη ζήτηση για οικιστικές ιδιοκτησίες, ενοικιάσεις και επενδύσεις.

Ταυτόχρονα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τις παραλίες, το Άγιο Κοσμά και τα προορίματα τρόπου ζωής, καταστημάτων και εστίασης της Γλυφάδας.

ΣΎΓΧΡΟΝΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΆΠΤΥΞΗ

Το έργο αποτελείται από δύο αποκλειστικά διαμερίσματα που βρίσκονται στο ισόγειο ενός σύγχρονου τετραόροφου οικιστικού κτιρίου.

Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν:

• 2 κρεβατοκάμαρες
• 1 μπάνιο
• Ανοιχτό καθιστικό
• Σύγχρονη κουζίνα
• Σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση
• Διαβίωση στο ισόγειο
• Αναμενόμενη παράδοση μέχρι το τέλος του 2026
• Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία και χρήση επένδυσης

ΓΙΑΤΙ ΑΡΓΥΡΟΎΠΟΛΗ;

Η Αργυρούπολη προσφέρει μια ελκυστική συνδυασμό προσιτότητας, συνδεσιμότητας και γειτνίασης με την ακτή.

Σε σύγκριση με τις σημαντικά υψηλότερες τιμές ιδιοκτησιών του Ελληνικού και ορισμένων περιοχών της Γλυφάδας, η Αργυρούπολη παρέχει στους επενδυτές την ευκαιρία να εισέλθουν στην αγορά του Νότιου τμήματος της Αθήνας σε μια πιο προσιτή τιμή, παραμένοντας κοντά σε σημαντικές μελλοντικές ανάπτυξες και προορίματα τρόπου ζωής.

Μια ισχυρή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν:

✓ Κατάλληλο για Golden Visa
✓ Δύο σύγχρονα διαμερίσματα με μία αγορά
✓ €400.000 συνολική επένδυση
✓ Τοποθεσία Νότιας Αθήνας
✓ Γειτνίαση με το Ελληνικό
✓ Συνδεσιμότητα Μετρό
✓ Πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
✓ Δυναμικό εισοδήματος από ενοικίαση
✓ Μακροπρόθεσμο δυναμικό επένδυσης
✓ Παράδοση μέχρι το τέλος του 2026

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, εσωτερικές απεικονίσεις, διαθεσιμότητα και λεπτομέρειες Golden Visa, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.