Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Ξενοδοχείο στην Άνδρος

Κυκλάδες · Άνδρος · Γαύριο
628
Εμβαδόν
10
Υπνοδωμάτια
10
Μπάνια
Κατασκευή 1995Ανακαίνιση 2025
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Ανακαλύψτε μια ασύγκριτη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Αιγαίου στο εντυπωσιακό νησί της Άνδρου. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ξενοδοχείο γωνιακής θέσης, εκτείνεται σε 630 τ.μ. σε δύο επίπεδα, διαθέτει κεντρική θέρμανση που λειτουργεί με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο.

Μπείτε σε ένα ευρύχωρο χώρο υποδοχής, αρκετά ευέλικτο για να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία ή αίθουσα πρωινού, με ένα επιπλέον λόμπι στον επάνω όροφο. Το ξενοδοχείο διαθέτει 10 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια επισκεπτών, καθένα από τα οποία προσφέρει αυτόνομο κλιματισμό, μικρή κουζίνα και ιδιωτικές εγκαταστάσεις μπάνιου, παρέχοντας την απόλυτη ευκολία για τους επισκέπτες.

Σχεδιασμένο με έμφαση στην προσβασιμότητα, αυτό το ξενοδοχείο συμβατό με τους κανόνες ΑΠΕ εξασφαλίζει άνεση για όλους τους επισκέπτες. Τα πρόσθετα εξυπηρετήματα περιλαμβάνουν ένα ξεχωριστό λεβητοστάσιο, χώρους χρήσης και άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Κατασκευασμένο αρχικά το 1995, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και βαφτεί με περίσκεψη, προσφέροντας εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα της θάλασσας στα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου. Ο ευγενικός σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων δημιουργεί μια θερμή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες.

Το ακίνητο διαθέτει μια προαύλιο με χώρο στάθμευσης για έως 10 οχήματα. Η πρώτης τάξης θέση του ενισχύει την επενδυτική του ελκυστικότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στο λιμάνι και στη δραστήρια εμπορική περιοχή του νησιού με καταστήματα και εστιατόρια, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες μέσω του δικτύου δρόμων του νησιού.

Με πρόσθετο δικαίωμα δόμησης διαθέσιμο, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό δυναμικό για περαιτέρω ανάπτυξη και επέκταση.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Άλλο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
628 m²
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
10
Μπάνια
10
WC
2
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
1995
Ανακαίνιση
2025
Όροφοι κτιρίου
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Central
Τύπος θέρμανσης
Gas
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.650.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Γαύριο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Κρατικός Αερολιμένας Σύρου "Δημήτριος Βικέλας" · Αεροδρόμιο~65 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,650,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,801,207+€151,207 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,650,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€146,0258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.650.000