Διαμέρισμα 1 - Αποκλειστική επένδυση Riviera – Πολυτελές στούντιο στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστική επένδυση στη Ριβιέρα – Πολυτελές στούντιο στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Καλώς ήρθατε σε μια εξευγενισμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπου η παραθαλάσσια κομψότητα συναντά τη σύγχρονη αστική εκλεπτότητα. Στη περιοχή της Γλυφάδας, αυτή η boutique ανακατασκευή προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Αθήνας.
Η κατοικία – AP1 στούντιο
Ένα όμορφα σχεδιασμένο στούντιο 39 τ.μ. στον 1ο όροφο, παραδοτέο πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο στα υψηλότερα πρότυπα το 2026.
-
Σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχέδιο
-
Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση
-
Προηγμένο σύστημα κλιματισμού και αντλίας θερμότητας για άνεση όλο το χρόνο
-
Βελτιστοποιημένη διάταξη που συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα
-
Κατάλληλο για Golden Visa
- Παράδοση στο τέλος Μαΐου 2026
Μια κύρια επενδυτική ευκαιρία
Τοποθετημένο σε μια υψηλής ζήτησης παραθαλάσσια αγορά, το ακίνητο προσφέρει:
-
Ισχυρή απόδοση ενοικίασης σε βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες διαμονές
-
Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 3,5% – 4,5%
-
Προβλεπόμενη ανατίμηση κεφαλαίου 10–15% έως το 2026
-
Μακροπρόθεσμη ανάπτυξη που κινείται από το σημαντικό έργο του Ελληνικού
Η τοποθεσία – Ζωή στη Γλυφάδα
Η Γλυφάδα είναι διεθνώς αναγνωρισμένη ως το διαμάντι της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και συνδεσιμότητας:
-
Σε πεζή απόσταση από high-end μπουτίκ, εξαιρετικά εστιατόρια και ζωντανά καφέ
-
Λίγα λεπτά από οργανωμένες παραλίες και παραθαλάσσιες περιπάτους
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο
-
Κοσμοπολίτικο περιβάλλον που προσελκύει παγκόσμιους επενδυτές και κατοίκους
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κλειδί στο χέρι ακίνητο σε μια premium παραθαλάσσια τοποθεσία, συνδυάζοντας την αριστεία του τρόπου ζωής με ισχυρά επενδυτικά θεμέλια.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Στούντιο
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 39 m²
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1978
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- FanCoil
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €295.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγγελου Μεταξά · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Βάσω Κατράκη · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.