Διαμέρισμα 3 - Αποκλειστική επένδυση Riviera – Πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου σε Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστική επένδυση στη Ριβιέρα – πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Μπείτε στην εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια ζωή στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπου το σύγχρονο σχέδιο συνδυάζεται άψογα με τη μεσογειακή κομψότητα. Βρίσκεται στη διάσημη περιοχή της Γλυφάδας, αυτή η μπουτίκ ανάπτυξη προσφέρει μια κύρια ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αθήνας.
Το διαμέρισμα – AP3
Ένα κομψό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 49 τ.μ, συμπληρωμένο με μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα 20 τ.μ, σχεδιασμένο για την άνεση και τη διαφορική ζωή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.
-
Φωτεινό υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική
-
Ανοιχτόχωρη σαλόνι και κουζίνα
-
Μεγάλη ιδιωτική βεράντα ιδανική για δείπνα και χαλάρωση
-
Πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο (παράδοση 2026)
-
Προηγμένο σύστημα κλιματισμού και αντλίας θερμότητας
-
Κατάλληλο για Golden Visa
- Παράδοση τέλος Μαΐου 2026
Μια κύρια ευκαιρία επένδυσης
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα ιδανικό συνδυασμό τρόπου ζωής και οικονομικής απόδοσης:
-
Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης σε μια πολυτελή αγορά της Ριβιέρας
-
Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 3,5% – 4,5%
-
Εξαιρετικό δυναμικό βραχυχρόνιας ενοικίασης
-
Προβλεπόμενη ανατίμηση κεφαλαίου 10–15% έως το 2026
-
Υποστηριζόμενο από το μετασχηματιστικό έργο Ελληνικό
Η τοποθεσία – τρόπος ζωής Γλυφάδας
Η Γλυφάδα είναι το κοσμοπολίτικο κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ένα ζωντανό και ανώτερο περιβάλλον:
-
Περιπατητική απόσταση από πολυτελείς μπουτίκ, εστιατόρια haute cuisine και καφετέριες
-
Κοντά σε παραλίες και παραθαλάσσιες λεωφόρους
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο
-
Μια πολύ ελκυστική προορισμό για παγκόσμιους επενδυτές
Ένα κομψό διαμέρισμα με βεράντα που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, κύρια τοποθεσία και ισχυρά επενδυτικά θεμέλια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 49 m²
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1978
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- FanCoil
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €380.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγγελου Μεταξά · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Βάσω Κατράκη · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.