Διαμέρισμα 4 - Αποκλειστική επένδυση Riviera – Πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστική επένδυση Ριβιέρας – Πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Ανακαλύψτε την υψηλή ζωή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου η σύγχρονη πολυτέλεια συναντά την παραθαλάσσια κομψότητα. Σε θέση στη διάσημη περιοχή της Γλυφάδας, αυτή η boutique ανακατασκευή προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα πιο αποκλειστικά παραθαλάσσια σημεία της Αθήνας.
Το διαμέρισμα – AP4
Ένα χώρος και κομψά σχεδιασμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 56 τ.μ., με μια επιβλητική ιδιωτική βεράντα 20 τ.μ., ιδανικό για εκλεπτυσμένη ζωή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.
-
Γενναίο υπνοδωμάτιο με σύγχρονο σχεδιασμό
-
Φωτεινό ανοιχτής διάταξης σαλόνι και κουζίνα
-
Μεγάλη ιδιωτική βεράντα τέλεια για διασκέδαση και χαλάρωση
-
Πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο (παράδοση 2026)
-
Προηγμένο σύστημα κλιματισμού και αντλίας θερμότητας
-
Κατάλληλο για Golden Visa
- Παράδοση τέλος Μαΐου 2026
Μια κορυφαία ευκαιρία επένδυσης
Αυτή η πολυτελής κατοικία συνδυάζει ισχυρή γοήτευση τρόπου ζωής με εξαιρετικές χρηματοοικονομικές προοπτικές:
-
Υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε ένα κορυφαίο σημείο Ριβιέρας
-
Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 3,5% – 4,5%
-
Ισχυρό δυναμικό για εισόδημα βραχυχρόνιας ενοικίασης
-
Προβλεπόμενη κεφαλαιακή ανάπτυξη 10–15% έως το 2026
-
Ενισχυμένη από το ιστορικό Έργο Ελληνικού
Η τοποθεσία – Τρόπος ζωής Γλυφάδας
Η Γλυφάδα δραστηριοποιείται ως το κόσμημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας μια ζωντανή κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα:
-
Περπάτημα απόστασης από πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια fine dining και καφέ
-
Κοντινή γειτνίαση με παραλίες και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο
-
Ένας κορυφαίος προορισμός για διεθνείς επενδυτές και υψηλής κατηγορίας ζωή
Μια πολυτελής κατοικία μεγαλύτερης κλίμακας που προσφέρει ανώτερη άνεση, ζωή εξωτερικού χώρου και μακροπρόθεσμη αξία επένδυσης σε μία από τις πιο διάσημες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 56 m²
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1978
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- FanCoil
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €420.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγγελου Μεταξά · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Βάσω Κατράκη · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.