Διαμέρισμα 2 - Αποκλειστική επένδυση Riviera – Πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Αποκλειστική επένδυση Riviera – Πολυτελές διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Γλυφάδα | Κατάλληλο για Golden Visa
Ζήστε την υψηλή παράκτια ζωή στην καρδιά της Αθηναϊκής Riviera, όπου το σύγχρονο σχεδιασμό συναντά την μεσογειακή κομψότητα. Βρίσκεται στη διάσημη περιοχή της Γλυφάδας, αυτή η μπουτίκ ανακατασκευή παρουσιάζει μια κορυφαία ευκαιρία σε μία από τις πιο ζητούμενες παράκτιες τοποθεσίες της Αθήνας.
Το διαμέρισμα – AP2
Ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 47 τ.μ., συμπληρωμένο με μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 20 τ.μ., που προσφέρει ρευστή εσωτερική-εξωτερική ζωή.
-
Просторное спальня με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό
-
Χώρος διαβίωσης και κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης
-
Ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία
-
Πλήρως ανακαινισμένο & πλήρως εξοπλισμένο (παράδοση 2026)
-
Σύστημα προηγμένου κλιματισμού & αντλίας θερμότητας
-
Κατάλληλο για Golden Visa
- Παράδοση τέλη Μαΐου 2026
Μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία
Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τη δέσμευση ζωής με ισχυρή χρηματοοικονομική απόδοση:
-
Υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε μια πρεμιέρ τοποθεσία Riviera
-
Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 3,5% – 4,5%
-
Ισχυρό δυναμικό βραχυπρόθεσμης ενοικίασης
-
Προβλεπόμενη ανατίμηση κεφαλαίου 10–15% έως το 2026
-
Ανάπτυξη που οδηγείται από το ιστορικό έργο του Ελληνικού
Η τοποθεσία – Λαμπρή ζωή Γλυφάδας
Η Γλυφάδα ξεχωρίζει ως το κοσμοπολίτικο κέντρο της Αθηναϊκής Riviera, προσφέροντας ένα μοναδικό μίγμα πολυτέλειας και ευκολίας:
-
Περπατητή απόσταση από πολυτελή καταστήματα, εξαιρετικά εστιατόρια και ζωηρή νυχτερινή ζωή
-
Κοντά σε οργανωμένες παραλίες και τρόπο ζωής μαρίνας
-
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο διεθνές αεροδρόμιο
-
Μια κορυφαία προορισμό για διεθνείς επενδυτές και high-end ζωή
Ένα πρεμιέρ διαμέρισμα με βεράντα σχεδιασμένο τόσο για υψηλή ζωή όσο και για μακροπρόθεσμη αξία επένδυσης σε μια από τις πιο αποκλειστικές παράκτιες περιοχές της Αθήνας.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 47 m²
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1978
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- FanCoil
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €370.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγγελου Μεταξά · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Βάσω Κατράκη · Τραμμε τα πόδια
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.