Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 272m² Kato Γλυφάδα Γλυφάδα Αττική - Νότια Προάστια (170581)
Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Κάτω Γλυφάδα
272m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
5ος όροφοςΚατασκευή 2026
272m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
5
Όροφος
2026
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα - Μεζονέτα ολόροφη 272τμ 4 υπνοδωματίων, 2 επιπέδων, 4ης - 5ης, πεντχάους, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής ολοκλήρωση, χρονιά κατασκευής 2026, ενεργειακή κατηγορία Α++, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στάθμευση σκεπαστή, 3+, ήσυχο, διπλοπροσωπικό διαμέρισμα, φωτεινό, θέα θάλασσας, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικές κυλιόμενες περσίδες, χώρος αποθήκευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ανελκυστήρας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα δάπεδα, ράμπα ΑμΕΑ, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεοκουδουνο, πολυτελές, υπόδαπη θέρμανση, ηλιακοί συλλέκτες, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, έξυπνο σπίτι, φορτιστής ηλεκτροκίνητου, διαδίκτυο, επιτρέπονται κατοικίδια.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 272 m²
- Όροφος
- 5
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 4
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €4.600.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Υψηλός όροφος με ανοικτή θέα.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγγελου Μεταξά · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Πλατεία Βάσω Κατράκη · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Παλαιό Δημαρχείο · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€4,600,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€5,012,282+€412,282 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€4,600,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€407,1008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp