ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 217m² Gkolf Γλυφάδα Αττική - Νότια Προάστια (132276)

Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Γκολφ
217
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3ος όροφοςΚατασκευή 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Γλυφάδα, Γκολφ - Πολυτελής μεζονέτα ολόροφη 217τμ δίχως έπιπλα, 4 υπνοδωμάτια, 2ος όροφος (180τμ) - 3ος όροφος (37τμ), πεντχάους, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής σκελετός, έτος κατασκευής 2026, ενεργειακή κατηγορία Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, κάλυψη στάθμευσης, 2 θέσεις, ήσυχο, διαμέρισμα δύο όψεων, φωτεινό, θέα θάλασσας, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικές περσίδες, αποθηκευτικός χώρος, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, τέντες, ανελκυστήρας, θερμομονωτικά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα, ξύλινα δάπεδα, ράμπα για αmep, ανεξάρτητη κουζίνα, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεοτηλέφωνο, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, έξυπνο σπίτι, φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος, δορυφορική κεραία, διαδίκτυο, εσωτερικός ανελκυστήρας, επιτρέπονται κατοικίδια.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
217 m²
Όροφος
3
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
WC
1
Μπαλκόνι
Όχι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€2.300.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Γκολφ

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Πλατεία Βεργωτή · Τραμ~25 λεπτά με τα πόδια
  • Παραλία Γλυφάδας · Τραμ~25 λεπτά με τα πόδια
  • Κέντρο Ιστιοπλοΐας · Τραμ~25 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€2,300,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€2,508,732+€208,732 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€2,300,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€203,5508% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€2.300.000