Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 560m² Gkolf Γλυφάδα Αττική - Νότια Προάστια (176716)

Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Γκολφ
560
Εμβαδόν
6
Υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Glyfada, Gkolf - Detached House 560sqm plot 500sqm, bedrooms 6, levels 4, basement (94sqm) - ground floor (155sqm) - 1st (185sqm) - 2nd (126sqm), under construction, constructionstage plots, year built 2026, energy class A+, living room, kitchen, 6 bathrooms, wc, heating type: autonomous (heat pump), air condition, a/c type splits, parking, quiet, dual aspect apartment, luminous, sea view, frontage, painted, electric roller shutters, storage space, solar heater, external thermal insulation, fireplace, balconies, large balconies, elevator, garden, thermal shut-off frames, double glazed windows, door screen, wood floors, handicap ramp, without common charges, secure door, alarm, video doorbell, luxurious, under floor heating, solar panels, private pool, internal staircase, smart home, playroom, cloakroom, guest house, service room, ev charger, internet, laundry room, pets allowed, western orientation, close to sea (within 500m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
560 m²
Όροφος
2
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
6
WC
1
Μπαλκόνι
Όχι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€3.650.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Γκολφ

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Πλατεία Βεργωτή · Τραμ~20 λεπτά με τα πόδια
  • Κέντρο Ιστιοπλοΐας · Τραμ~25 λεπτά με τα πόδια
  • Ελληνικό · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€3,650,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€3,978,207+€328,207 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€3,650,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€323,0258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€3.650.000