Κατάλληλο για Golden Visa μονοκατοικία | 60 τ.μ. | 2 υπνοδωμάτια | Αιγάλεω, Αθήνα | €250.000

Ανακαλύψτε αυτή τη νέα μονοκατοικία στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Αιγάλεω, ένα από τα πιο ευμεγέθη επενδυτικά κέντρα στη δυτική Αθήνα. Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000), αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει ένα εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης διαβίωσης, ισχυρής ζήτησης ενοικίασης και μακροπρόθεσμου επενδυτικού δυναμικού.

Με συνολική επιφάνεια περίπου 60 τ.μ., το ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει την άνεση και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών και ένα φωτεινό ανοιχτό χώρο διαβίωσης με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστώντας το ιδανικό για ζευγάρια, νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοικίαση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• 2 υπνοδωμάτια

• 1 en-suite μπάνιο

• 1 μπάνιο επισκεπτών

• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

• Ψυγείο, φούρνος, εστία, φούρνος μικροκυμάτων και απορροφητήρας περιλαμβάνονται

• Όλες οι βασικές ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται

• Εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης 7 εκ.

• Ανώτερα θερμομονωμένα αλουμίνια πλαίσια EUROPA

• Διπλά τζάμια

• Ηλεκτρικές περσίδες

• Ηλεκτρική εγκατάσταση Hager

• Ισπανικά κεραμικά πλακάκια υψηλής ποιότητας

• Προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού

• Προεγκατάσταση για CCTV

• Ενεργειακή κατηγορία A

Εξαιρετική τοποθεσία

Βρισκόμενο σε ήσυχη κατοικημένη συνοικία του Αιγάλεω, το ακίνητο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, παραμένοντας κοντά στο κέντρο της Αθήνας.

Τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος κοντά περιλαμβάνουν:

• Περίπου 530 μ από τον σταθμό μετρό Αγία Μαρίνα

• Περίπου 950 μ από τον σταθμό μετρό Αιγάλεω

• Σε πεζή απόσταση από καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία

• Κοντά σε πάρκα και δημόσιους χώρους πρασίνου

• Εύκολη πρόσβαση στην Ιερά Οδό και στο δίκτυο των κύριων οδών

• Λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, ένα από τα μεγαλύτερα πανεπιστήμια της Ελλάδας

Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης

Το Αιγάλεω έχει γίνει μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατοικημένες αγορές της Αθήνας λόγω της εξαιρετικής σύνδεσης μετρό, του οικονομικού τρόπου ζωής και της διαρκώς αναπτυσσόμενης υποδομής. Η περιοχή προσελκύει:

• Φοιτητές πανεπιστημίου

• Ιατρικό προσωπικό

• Νέους επαγγελματίες

• Οικογένειες

• Διεθνείς ενοικιαστές που μετακομίζουν στην Αθήνα

Η εγγύτητά του στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, δύο σταθμούς της γραμμής 3 του μετρό και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης δημιουργούν συνεχή ζήτηση ενοικίασης καθ' όλο το χρόνο, καθιστώντας αυτό το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια κατοικία προς ενοικίαση όσο και για επενδυτικά χαρτοφυλάκια.

Επενδυτική ευκαιρία

Κατάλληλο για την κατηγορία επένδυσης ελληνικού Golden Visa €250.000, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία να αποκτήσετε ευρωπαϊκή διαμονή μέσω ακινήτου ενώ κατέχετε ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης σε μια από τις πιο αναδυόμενες συνοικίες της Αθήνας.

Είτε ψάχνετε μια ασφαλή επένδυση, μια σύγχρονη κατοικία ή ένα ακίνητο με εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης, αυτό το σπίτι αντιπροσωπεύει εξαιρετική αξία στη σημερινή αγορά ακινήτων της Αθήνας.