Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 225 τ.μ. · Νέα Ερυθραία

Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Νέα Ερυθραία · Καστρίτσα
225m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2025
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Νέα Ερύθρεια, Καστρίτσα - Μεζονέτα εφαπτόμενη 225τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 3, επίπεδα 3, ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής τούβλα, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στάθμευση ανοιχτή θέση+κλειστή, ήσυχο, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένο, χώρος αποθήκευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ανελκυστήρας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, χωριστή κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, κλιμακωτή τιμολόγηση νυκτερινού ρεύματος, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, κάμερες παρακολούθησης, βιντεοκουδούνα, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πiscινα, ιδιωτική πiscινα, εσωτερική σκάλα, έξυπνο σπίτι, παιγνιδάριο, garderoba, φορτιστής EV, εσωτερικό ανελκυστήρα, χώρος πλυντηρίου, επιτρέπονται ζώα, κοντά στη στάθμη λεωφορείου (εντός 100m), κοντά στο σουπερμάρκετ (εντός 1000m), κοντά σε πάρκο (εντός 500m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
225 m²
Όροφος
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
WC
1
Μπαλκόνι
Όχι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2025
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€760.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Καστρίτσα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Διεθνές σχολείο
    Διεθνές Σχολείο της Αθήνας
    3 χλμ.8 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    21 χλμ.24 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€760,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€835,982+€75,982 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€760,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€70,8008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€760.000