Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 225 τ.μ. · Νέα Ερυθραία
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Νέα Ερυθραία · Καστρίτσα
225m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2025
225m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Νέα Ερύθρεια, Καστρίτσα - Μεζονέτα εφαπτόμενη 225τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 3, επίπεδα 3, ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής τούβλα, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στάθμευση ανοιχτή θέση+κλειστή, ήσυχο, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένο, χώρος αποθήκευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ανελκυστήρας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, χωριστή κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, κλιμακωτή τιμολόγηση νυκτερινού ρεύματος, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, κάμερες παρακολούθησης, βιντεοκουδούνα, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πiscινα, ιδιωτική πiscινα, εσωτερική σκάλα, έξυπνο σπίτι, παιγνιδάριο, garderoba, φορτιστής EV, εσωτερικό ανελκυστήρα, χώρος πλυντηρίου, επιτρέπονται ζώα, κοντά στη στάθμη λεωφορείου (εντός 100m), κοντά στο σουπερμάρκετ (εντός 1000m), κοντά σε πάρκο (εντός 500m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 225 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €760.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Καστρίτσα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- Διεθνές σχολείοΔιεθνές Σχολείο της Αθήνας3 χλμ.8 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»21 χλμ.24 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€760,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€835,982+€75,982 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€760,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€70,8008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp








