Διαμέρισμα 96 τ.μ. · Καισαριανή

**ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Κάτω Καισαριανή – Εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στα όρια Καισαριανής και Ηλισίων, απέναντι από το ξενοδοχείο Caravel.** Πρόκειται για φωτεινό, ευρύχωρο ακίνητο με διπλή όψη, σε άριστη κατάσταση, το οποίο ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, χολ εισόδου, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Η διπλή όψη του, ο προσανατολισμός ανατολή-δύση και η θέση του προς τον δρόμο εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω, τέντες και απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ξύλινο παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, πρόσβαση στο internet, τιμολόγιο ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και νέες κλιματιστικές μονάδες split. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (ηλεκτρική) και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται με άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πλατεία και πάρκο, ενώ οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται σε απόσταση 100 μέτρων. Τράπεζες, σχολεία, πανεπιστήμιο, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και βασικές υπηρεσίες, βρίσκονται όλα στο άμεσο περιβάλλον. Η πρόσβαση στον σταθμό του μετρό είναι επίσης εξαιρετικά βολική. Ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, μεγάλη λειτουργικότητα και στρατηγική θέση, που συνδυάζει την άνεση μιας κατοικίας με σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Κωδ. 26514-S