Διαμέρισμα 62 τ.μ. · Καισαριανή

Καισαριανή, Κάτω Καισαριανή – 62 sq.m. διαμέρισμα | ισόγειο | 1 υπνοδωμάτιο | απαιτείται ανακαίνιση | κήπος | ευκαιρία επένδυσης Στην Κάτω Καισαριανή διατίθεται ένα ισόγειο διαμέρισμα 62 sq.m., κατασκευής 1963, που χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση, με λειτουργική διάταξη που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, ενώ διαθέτει σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού και αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, με διαμπερή αερισμό και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολή-δύση, ανοιχτή θέα και θέση προς την πρόσοψη. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό κήπο, πολύτιμα χαρακτηριστικά για ισόγειο ακίνητο, που παρέχουν ελκυστικούς εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση και ξεκούραση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, ενώ επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα και ηλεκτρικό ρεύμα νυχτερινού τιμολογίου. Επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, σε περιοχή κατοικιών και σε ήσυχο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, προσθέτει πρακτική αξία στην τοποθεσία. Η ανάγκη για ανακαίνιση, σε συνδυασμό με τη γωνιακή και διαμπερή διάταξη, τις μεγάλες βεράντες και τον κήπο, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και ενίσχυσης της αξίας του ακινήτου. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία επένδυσης στην Καισαριανή και μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών κανονιστικών διατάξεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Αρ. αναφ. 25842-Z