Μονοκατοικία 159 τ.μ. · Κηφισιά

Νεόκτιστη, πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. είναι προς πώληση στον Κάτω Κηφισιά, σε ήσυχη και εξαιρετικά επιθυμητή κατοικήσιμη περιοχή. Η ολοκλήρωση είναι προγραμματισμένη για το 2026 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα, τρία μπάνια συν ένα WC επισκεπτών και ένα πρακτικό παιδότοπο. Οι μεγάλοι ημιυπαίθριοι χώροι και οι ευρύχωρες βεράντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο είναι δίπλευρο, με πρόσοψη, και εξαιρετικά φωτεινό, με ανοιχτή θέα. Περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 200 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας σπάνιο επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα θερμικής απομόνωσης με διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων, εξωτερική θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, βιντεοθυρωρό, ψευδοροφές, ξύλινα δάπεδα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η σύγχρονη κατασκευή, οι πολυτελείς παροχές, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα καθιστούν αυτό το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό στην Κηφισιά. Επιτρέπονται κατοικίδια· το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, προσφέρει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και είναι κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Κωδ. Αναφ. 25884