ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 250m² Κάτω Κηφισιά Κηφισιά Αττική - Βόρεια Προάστια (164364)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Κηφισιά · Κάτω Κηφισιά
250m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2025
250m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Κατάλληλο για Golden Visa. Κιφισιά, Κάτω Κιφισιά - Μεζονέτα 250τ.μ. δίπλα σε δρόμο, 4 κρεβατοκάμαρες, 2 master κρεβατοκάμαρες, υπόγειο (65τ.μ.) - ισόγειο (65τ.μ.) - 1ος όροφος (72τ.μ.) - 2ος όροφος (47τ.μ.), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σκελετός από σκυρόδεμα, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, είδος θέρμανσης: ατομική μονάδα (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, χώρος στάθμευσης ανοικτός, 3+, φωτεινό, πρόσοψη, βαμμένο, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, μπαλκόνι 28τ.μ., ασανσέρ, κήπος, κήπος 61τ.μ., ενσωματωμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα & πλακάκια δάπεδα, χρέωση νυχτερινού ρεύματος, ασφαλή πόρτα, συναγερμός, βιντεοθυρίδα, πολυτελές, δωμάτιο παιχνιδιού, φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος, πλυντήριο, επιτρέπονται τα κατοικίδια, κοντά σε στάση λεωφορείου (έως 100μ), κοντά σε αγορά (έως 200μ), κοντά σε μετρό/τρένο (έως 1000μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 250 m²
- Όροφος
- 2
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €1.200.500
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κάτω Κηφισιά
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κηφισιά · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- ΚΑΤ · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Μαρούσι · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,200,500
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,311,926+€111,426 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,200,50092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€106,2448% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp