ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 347 τ.μ. · Κηφισιά
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Κηφισιά · Κάτω Κηφισιά
347m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2023
347m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1
Όροφος
2023
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Πολυτελής ελάχιστη κατοικία σε μία από τις πιο αristocratic περιοχές της Κηφισιάς, με ένα όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο και ένα ανεξάρτητο guest house.
Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρες χώρους υποδοχής με διπλό ύψος, σαλόνι με σύγχρονη σόμπα ξύλου, δεύτερο οικογενειακό lounge με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, 2 master bedrooms, walk-in closet, 2 en-suite μπάνια και ένα guest WC. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν απρόσκοπτα το εσωτερικό με τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός σκεπαστού lounge και χώρου BBQ.
Το ανεξάρτητο guest house αποτελείται από ένα σαλόνι και 2 επιπλέον master bedrooms, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών.
Κύρια κατοικία: 279 τ.μ.
Ανεξάρτητο guest house: 68,12 τ.μ.
Ένα μοναδικό σπίτι που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη διαβίωση σε μία από τις πιο ζητούμενες οικιστικές τοποθεσίες της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 347 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 4
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2023
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- B
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €3.200.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κάτω Κηφισιά
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κηφισιά · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- ΚΑΤ · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Μαρούσι · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές Σχολείο της Αθήνας · Διεθνές σχολείο~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€3,200,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€3,488,382+€288,382 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€3,200,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€283,2008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp